合肥購(gòu)房合同范本

合肥購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出賣人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（買受人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方擁有位于合肥市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付甲方房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證書的齊全性和有效性。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）將于過戶完成后支付。3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等有關(guān)文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（買受人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第三方（擔(dān)保人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方擁有位于合肥市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1為了保障甲方的權(quán)益，乙方同意邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行購(gòu)買合同的義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同簽訂后，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付房款及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條房產(chǎn)描述2.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付甲方房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證書的齊全性和有效性。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）將于過戶完成后支付。4.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。如果乙方未能按期支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方的一切損失，包括但不限于房款、賠償金、訴訟費(fèi)等。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。6.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方及第三方配合解決。6.4甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求乙方按照約定接收房產(chǎn)。第七條乙方違約及限制7.1乙方如未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.2乙方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等有關(guān)文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。在房產(chǎn)交易過程中，乙方可能會(huì)因各種原因違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。第三方擔(dān)保人的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)有了更多的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過設(shè)定第三方的擔(dān)保責(zé)任、乙方的違約責(zé)任以及限制條款，使得甲方的權(quán)益得到了最大程度的保護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保合同的順利履行，使甲方能夠在交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（買受人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第三方（擔(dān)保人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方擁有位于合肥市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1為了保障乙方的權(quán)益，甲方同意邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方履行出售合同的義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同簽訂后，為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按期交付房產(chǎn)及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條房產(chǎn)描述2.1甲方同意向乙方出售位于合肥市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付甲方房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證書的齊全性和有效性。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）將于過戶完成后支付。4.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第五條甲方責(zé)任5.1甲方如未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)。6.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方及第三方配合解決。6.4乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。第七條甲方違約及限制7.1甲方如未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2甲方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等有關(guān)文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任、第三方的擔(dān)保責(zé)任以