租售中心租房合同范本

租售中心租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶(hù)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金及承擔(dān)違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)具備足夠的信譽(yù)和實(shí)力，以保證在本合同履行過(guò)程中對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行有效擔(dān)保。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障甲方為確保自身權(quán)益，特設(shè)立以下保障措施：（1）乙方在租賃期間應(yīng)按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金責(zé)任。（2）如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。若乙方未能履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方利益增加（1）租金調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。（2）提前解除合同權(quán)：如乙方違約或丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除本合同。（3）違約金設(shè)定：甲方有權(quán)設(shè)定違約金，以確保合同履行。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.2丙方在乙方違約或未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方及乙方，確保合同順利履行。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶(hù)信息第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為獨(dú)立的擔(dān)保方，旨在確保合同履行，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效地對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方履行合同的積極性，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行。甲方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障措施、增加利益條款以及違約及限制條款，以確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作為第三方服務(wù)方為乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丁方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保乙方在租賃過(guò)程中享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.2丁方應(yīng)具備足夠的資質(zhì)和能力，以保證在本合同履行過(guò)程中為乙方提供滿(mǎn)意的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障乙方為確保自身權(quán)益，特設(shè)立以下保障措施：（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約金責(zé)任。（2）如甲方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。若甲方未能履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方利益增加（1）租金調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整建議，具體租金雙方協(xié)商確定。（2）提前解除合同權(quán)：如甲方違約或丁方未能履行服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)提前解除本合同。（3）違約金設(shè)定：乙方有權(quán)設(shè)定違約金，以確保合同履行。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條丁方的權(quán)利與義務(wù)4.1丁方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。4.2丁方在甲方違約或未能履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丁方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方及乙方，確保合同順利履行。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為獨(dú)立的服務(wù)方，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丁方的介入可以為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，提高乙方在租賃過(guò)程中的滿(mǎn)意度。同時(shí)，丁方的服務(wù)作用可以增加甲方履行合同的積極性，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行。乙方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障措施、增加利益條款以及違約及限制條款，以確保自身權(quán)益得