購門頭房合同范本

購門頭房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門頭房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門頭房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)或者合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響甲方出售權(quán)的行為。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方約定門頭房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋的水、電、燃?xì)獾葢籼柤懊艽a告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對房屋擁有合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響甲方出售權(quán)的行為。4.2甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)性、合法性和功能性，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方聲明與保證5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價款。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋過戶所需相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方將其門頭房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門頭房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)或者合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響甲方出售權(quán)的行為。第二條房屋價格、支付方式及擔(dān)保方責(zé)任2.1甲乙雙方約定門頭房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。2.3擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在乙方違約時，按照甲方的要求履行付款義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對房屋擁有合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響甲方出售權(quán)的行為。4.2甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)性、合法性和功能性。第五條乙方聲明與保證5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價款。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任及擔(dān)保方責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求履行付款義務(wù)。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。擔(dān)保方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方的要求履行付款義務(wù)。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約時履行付款義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。7.2甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付房價款的情況下，要求擔(dān)保方支付房價款。7.3甲方在履行合同過程中，如遇到問題，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助解決。第八條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。8.2擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。8.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任的過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付房價款。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋過戶所需相關(guān)資料第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在面臨乙方違約風(fēng)險(xiǎn)時，有權(quán)要求擔(dān)保方履行付款義務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，擔(dān)保方的介入還有助于提高交易的安全性，增加甲方的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。綜上所述，第三方主體擔(dān)保方的介入，對甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保護(hù)具有重要意義。它不僅有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性，還有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在本次房屋交易中，甲方作為賣方，通過與乙方和擔(dān)保方的協(xié)商，達(dá)成了有利于自身權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到擔(dān)保方的介入，就乙方購買甲方門頭房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門頭房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)或者合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響甲方出售權(quán)的行為。第二條房屋購買價格、支付方式及擔(dān)保方責(zé)任2.1甲乙雙方約定門頭房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。2.3擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方履行合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在甲方違約時，按照乙方的要求履行付款義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定支付房價款。4.2乙方有權(quán)在甲方未按照約定交付房屋的情況下，要求擔(dān)保方履行付款義務(wù)。4.3乙方在履行合同過程中，如遇到問題，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助解決。第五條甲方聲明與保證5.1甲方保證其對房屋擁有合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響甲方出售權(quán)的行為。5.2甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)性、合法性和功能性。第六條違約責(zé)任及擔(dān)保方責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。擔(dān)保方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方的要求履行付款義務(wù)。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在甲方違約時履行付款義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。7.2乙方有權(quán)在甲方未按照約定交付房屋的情況下，要求擔(dān)保方支付房價款。7.3乙方在履行合同過程中，如遇到問題，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助解決。第八條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。8.2擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。8.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任的過程中，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋過戶所需相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)