房地產(chǎn)建筑項目教育合作協(xié)議

房地產(chǎn)建筑項目教育合作協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為具備房地產(chǎn)建筑項目開發(fā)資質的企業(yè)，乙方為具備教育資源的教育機構，雙方本著平等互利的原則，就甲方房地產(chǎn)建筑項目中配套教育設施的建設、運營等事項達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方同意在房地產(chǎn)建筑項目中配套建設教育設施，包括但不限于幼兒園、小學、中學等；1.2乙方同意就甲方配套建設的教育設施提供教育服務，包括但不限于教育教學、師資培訓、課程研發(fā)等；1.3雙方同意共同打造優(yōu)質的教育環(huán)境，提升項目區(qū)域教育資源水平，為甲方房地產(chǎn)建筑項目的業(yè)主及子女提供優(yōu)質的教育服務。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算；2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個月書面續(xù)約。三、合作內容3.1甲方負責教育設施的規(guī)劃、建設、驗收及產(chǎn)權辦理等事宜，確保教育設施符合國家及地方教育政策、法規(guī)要求，并滿足乙方教育教學需要；3.2乙方負責教育設施的運營管理，包括教育教學、師資培訓、課程研發(fā)、學生管理等，確保教育質量達到國家及地方教育標準；3.3雙方共同商討教育設施的日常維護、維修及更新改造等事宜，確保教育設施的正常運行；3.4雙方共同開展教育教學活動，促進甲方房地產(chǎn)建筑項目業(yè)主子女的教育成長。四、合作費用4.1甲方負責教育設施的建設及日常維護等費用；4.2乙方負責教育設施的運營管理費用，包括但不限于教職工薪酬、教材費用、培訓費用等；4.3雙方同意按照公平合理的原則，共同商討教育服務的收費標準，并向甲方房地產(chǎn)建筑項目業(yè)主子女提供優(yōu)惠。五、知識產(chǎn)權5.1雙方同意在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共同所有；5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨使用、轉讓、許可第三方使用合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權；5.3雙方在合作過程中應尊重對方擁有的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。六、保密條款6.1雙方在合作過程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密；6.2雙方同意簽訂《保密協(xié)議》，作為本協(xié)議的附件，共同遵守。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任；7.2雙方同意按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.保密協(xié)議2.教育設施建設規(guī)劃3.教育設施運營管理方案4.教育服務收費標準5.師資培訓計劃6.課程研發(fā)計劃7.教育設施維護維修方案8.知識產(chǎn)權歸屬證明9.教育服務質量保證書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定完成教育設施的規(guī)劃、建設、驗收及產(chǎn)權辦理等事宜，導致合作無法繼續(xù)進行。2.甲方未確保教育設施符合國家及地方教育政策、法規(guī)要求，導致合作無法繼續(xù)進行。3.乙方未按照約定提供教育教學、師資培訓、課程研發(fā)等教育服務，導致合作無法繼續(xù)進行。4.乙方未確保教育質量達到國家及地方教育標準。5.雙方未按照約定共同商討教育服務的收費標準，導致合作無法繼續(xù)進行。6.雙方未按照約定共同開展教育教學活動，導致合作無法繼續(xù)進行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)建筑項目：指在一定區(qū)域內進行房地產(chǎn)開發(fā)的建筑項目。2.教育設施：指為滿足教育需要而建設的設施，包括幼兒園、小學、中學等。3.教育服務：指教育教學、師資培訓、課程研發(fā)等與教育相關的服務。4.知識產(chǎn)權：指在合作過程中產(chǎn)生的專利、著作權、商標等權利。5.違約行為：指違反合同約定，導致合作無法繼續(xù)進行的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設進度延誤：甲方應制定合理的建設計劃，確保按期完成建設任務。如遇特殊情況導致延誤，應及時與乙方溝通，共同商討解決方案。2.教育服務質量問題：乙方應嚴格按照國家及地方教育標準提供教育服務，確保教育質量。如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，必要時可解除合同。3.收費標準爭議：雙方應按照公平合理的原則商討教育服務的收費標準。如發(fā)生爭議，可尋求專業(yè)評估機構進行評估，或依法申請仲裁解決。4.知識產(chǎn)權侵權：雙方應尊重對方擁有的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。如發(fā)現(xiàn)侵權行為，應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為教育機構，雙方合作共建房地產(chǎn)建筑項目中的教育設施。2.甲方為地