公租房租房合同范本

公租房租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結構及面積為__________。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1合同雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同。6.2甲方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，應支付乙方違約金人民幣__________元。7.3乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋附屬設施及家具清單附件：房屋附屬設施及家具清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子、衣柜、書桌、書架等。2.設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、抽油煙機、電視、寬帶等。3.其他：__________。合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋及租金1.1甲方將位于（地址）的房屋出租給乙方，房屋結構為（結構），房屋面積為（面積）平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（金額）元/月，每三個月支付一次，乙方應在每月（日期）前將租金支付給甲方。1.3租賃期限為（期限）年，自（起始日期）至（終止日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條押金2.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（金額）元作為押金。2.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條房屋使用及維護3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.2乙方在租賃期間應負責房屋及附屬設施的日常維護、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。3.3乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋使用性質，不得在房屋內從事違法活動。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常生活。4.2甲方應在租賃期間負責對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養(yǎng)。4.3甲方不得隨意提高租金，如租賃市場行情發(fā)生變化，甲方如需調整租金，應提前一個月通知乙方，并按照相關規(guī)定辦理。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用、享受房屋及附屬設施。5.2乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.3如甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或干涉乙方正常生活，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋附屬設施及家具清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的，視為違約。4.雙方未按約定變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權并有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設施。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內提供房屋及附屬設施，如無法提供，應提前通知乙方并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付租金，如無法支付，應提前通知甲方并協(xié)商解決。3.問題：乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。解決辦法：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如造成損壞，應承擔維修費用。4.問題：雙方未按約定變更或解除合同。解決辦法：雙方應書面形式變更或解除合同，并協(xié)商解決相關事宜。五、所有應用場景：1.適用于出租方擁有房屋所有權并愿意出租房屋的情況。2.適用于承租方需要租賃房屋并愿意支付租金的情況。3.適用于租賃期限內，雙方按約定使用、維護房屋及附屬設施的情況。4.適用于雙方按約定支付租金、押金，并按約定時間變更或解除合同的情況。一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明2.乙方身份證復印件3.房屋設施使用說明4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.房屋維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付或未支付足額租金。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設施：未提供合同約定的房屋或附屬設施，或提供的設施不符合合同要求。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施：擅自拆改、破壞設施，或未按設施使用說明操作。4.乙方在房屋內從事違法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用房屋。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：乙方為保證履行合同約定支付給甲方的費用。5.租賃期限：合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，如逾期超過規(guī)定時間，可提前終止合同并要求立即搬離。2.甲方未提供合同約定房屋：要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方未能提供，可提前終止合同并要求退還