房屋贈送合同樣本社會救助

房屋贈送合同樣本社會救助合同編號：__________房屋贈送合同甲方（贈與方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其名下房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________二、贈與房屋的條件2.1甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，贈與房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響贈與的行為。2.2甲方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，保證乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。2.3乙方應妥善保管房屋，不得擅自進行改建、轉(zhuǎn)讓、設定抵押等行為。三、贈與房屋的交付3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。四、贈與房屋的稅費4.1雙方同意，辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價值_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與方）：__________年__________月__________日乙方（受贈方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋過戶所需稅費清單4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.贈與房屋的評估報告6.贈與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰證明7.贈與房屋的過戶手續(xù)申請表8.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證房屋所有權(quán)清晰，導致房屋過戶失敗。2.甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定妥善保管房屋，造成損失。4.乙方擅自對房屋進行改建、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指無償將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。2.受贈方：指接受甲方贈與房屋的乙方。3.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)糾紛：在簽署合同前，聘請專業(yè)律師或房產(chǎn)中介進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋所有權(quán)清晰。2.過戶手續(xù)時間延誤：雙方應提前準備所需文件，并密切跟進過戶進度，確保按時完成過戶。3.房屋保管爭議：雙方可簽訂房屋保管協(xié)議，明確保管責任和義務。4.擅自更改房屋：一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自更改房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.虛假信息或隱瞞事實：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。五、所有應用場景：1.父母贈與