房產交易合同滑雪勝地

房產交易合同滑雪勝地合同編號：__________一、甲方（出賣人）1.1名稱（姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（負責人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（買受人）2.1名稱（姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（負責人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條房產描述1.1標的房產位于____________________，房屋所有權證號/不動產權證書號：____________________。1.2標的房產的建筑結構、面積、戶型、建筑年代等基本情況如下：（此處詳細描述標的房產的基本情況）1.3甲方保證標的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購房權益的情形。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元的定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定辦理購房手續(xù)。（2）剩余的交易價款，乙方應按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3標的房產交付時，甲方應保證房產及附屬設施完好、功能正常。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房產過戶完畢之日止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產所有權證/不動產權證書2.房產平面圖3.房產現(xiàn)狀照片4.交易價款支付憑證5.過戶手續(xù)辦理相關文件6.房產交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房產所有權轉移給乙方，構成違約。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，構成違約。3.甲方提供的房產存在隱瞞或虛假情況，構成違約。4.乙方未按照約定時間支付交易價款，構成違約。5.乙方未按照約定履行合同其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產交易合同：指甲方作為出賣人與乙方作為買受人之間，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方購買該房產所達成的協(xié)議。2.標的房產：指本合同項下甲方出售給乙方的房產。3.交易價格：指雙方約定的乙方購買標的房產所需支付的金額。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付的一定金額，作為購買標的房產的誠意金。5.過戶手續(xù)：指將標的房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房產：甲方應按照合同約定履行交付義務，如延遲交付，應支付違約金。2.甲方提供的房產存在隱瞞或虛假情況：乙方有權拒絕接收房產，并要求甲方退還已支付的價款。3.乙方未按照約定時間支付交易價款：甲方有權拒絕交付房產，并要求乙方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。5.房產交付后發(fā)現(xiàn)質量問題：