停車場設(shè)施租賃合約模板

停車場設(shè)施租賃合約模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條設(shè)施描述1.1甲方出租的停車場設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2設(shè)施的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條設(shè)施的使用、維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用設(shè)施，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及用途，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理設(shè)施保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的__%計算。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車場設(shè)施現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳細(xì)說明。一、附件列表：1.停車場設(shè)施現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、設(shè)備及用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對停車場設(shè)施進(jìn)行改造或改變其正常使用功能。3.乙方在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動：指乙方在停車場設(shè)施內(nèi)從事違反法律法規(guī)的行為。4.甲方未按約定提供設(shè)施：指甲方未能按照合同約定提供完整的停車場設(shè)施供乙方使用。5.甲方未按約定維護(hù)設(shè)施：指甲方未能按照合同約定對停車場設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。4.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.滯納金：指違約方逾期履行債務(wù)應(yīng)支付給對方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難需提前與甲方溝通協(xié)商。甲方可與乙方協(xié)商延長支付期限或分批支付。2.乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、設(shè)備及用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變設(shè)施用途。3.乙方在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)，不得在設(shè)施內(nèi)從事違法活動。4.甲方未按約定提供設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決，并采取補(bǔ)救措施。5.甲方未按約定維護(hù)設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如未能維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時對設(shè)施進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有停車場設(shè)施，需要出租給乙方使用的情況。2.適用