房地產(chǎn)行業(yè)勞動合同解除條件解析

房地產(chǎn)行業(yè)勞動合同解除條件解析合同編號：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（勞動者）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方工作期間的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。1.2勞動者提前通知解除：乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。但甲方享有優(yōu)先留用權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排工作交接。1.3勞動者試用期內(nèi)解除：乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。1.4用人單位單方面解除：甲方依照國家法律法規(guī)規(guī)定，可以單方面解除本合同。1.5勞動者嚴(yán)重違反規(guī)章制度：乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除本合同。1.6勞動者嚴(yán)重失職、營私舞弊：乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害，甲方有權(quán)立即解除本合同。1.7勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系：乙方未經(jīng)甲方同意，同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作造成嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)立即解除本合同。1.8勞動者以欺詐、脅迫等手段訂立或變更合同：乙方以欺詐、脅迫等手段訂立或變更本合同，甲方有權(quán)立即解除本合同。1.9勞動者被追究刑事責(zé)任：乙方被追究刑事責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除本合同。二、合同解除后的權(quán)益處理2.1解除合同后，乙方應(yīng)向甲方辦理工作交接手續(xù)，確保甲方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。2.2解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等各項(xiàng)費(fèi)用，以及依法應(yīng)支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.3解除合同后，乙方應(yīng)歸還甲方的辦公用品、工作證等物品，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.4解除合同后，乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、客戶資源等。2.5解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，簽署相關(guān)解除合同的證明文件。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，妥善處理后續(xù)事宜。甲方（用人單位）：__________乙方（勞動者）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方工作證明文件3.甲方規(guī)章制度4.甲方商業(yè)秘密保密協(xié)議5.工作交接清單6.解除合同證明文件7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.雙方協(xié)商不一致解除合同：未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方單方面提出解除合同。2.乙方未提前通知解除合同：乙方未提前三十日以書面形式通知甲方解除合同。3.乙方試用期內(nèi)未通知解除合同：乙方未在試用期內(nèi)提前三日通知甲方解除合同。4.乙方嚴(yán)重違反規(guī)章制度：乙方違反甲方規(guī)章制度，對甲方業(yè)務(wù)造成嚴(yán)重影響。5.乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊：乙方失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害。6.乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系：乙方未經(jīng)甲方同意，與其他用人單位建立勞動關(guān)系。7.乙方以欺詐、脅迫等手段訂立或變更合同：乙方以欺詐、脅迫等手段訂立或變更合同。8.乙方被追究刑事責(zé)任：乙方因違法行為被追究刑事責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：勞動者與用人單位之間建立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：用人單位根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定，解除或終止勞動合同時(shí)支付給勞動者的補(bǔ)償。3.試用期：用人單位與勞動者在勞動合同中約定的，用于考察勞動者是否符合崗位要求的期限。4.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.雙方協(xié)商不一致：增加溝通渠道，積極尋求共識，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.工作交接不暢：制定詳細(xì)的工作交接計(jì)劃，明確交接時(shí)間、內(nèi)容和要求。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算爭議：參照國家法律法規(guī)和雙方約定，核實(shí)計(jì)算公式和金額。4.乙方違反規(guī)章制度：嚴(yán)格按照規(guī)章制度處理，必要時(shí)可尋求法律支持。5.乙方泄露商業(yè)秘密：立即采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，必要時(shí)可訴諸法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系。2.用