2024年房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)準(zhǔn)1.租賃地址：____區(qū)____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____街道____路____村____號(hào)____室2.租賃面積：辦公面積_____，場(chǎng)地面積_____，廠房面積_____3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有_____，集體_____，私人_____，郵政編碼_____二、支付租金1.價(jià)格：房屋____元/月·平方米，全年合計(jì)____人民幣。_____支付方式：全年分____次支付，第一次于____月____日支付____元;第二次于____月____日前支付元;第三次于____月____日前支付____元。三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日為止，共計(jì)____年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由____方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。八、違約責(zé)任1.任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的____%違約金并承擔(dān)責(zé)任。2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：_____代表人：_____乙方(承租方)：_____代表人：_____2024年房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議（二）房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者姓名（全稱）：住所地/經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者姓名（全稱）：住所地/經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的房屋場(chǎng)地出租給乙方使用及租賃事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋場(chǎng)地的基本信息1.甲方將其擁有的房屋場(chǎng)地出租給乙方使用，房屋場(chǎng)地的詳細(xì)信息如下：（此處填寫房屋場(chǎng)地的具體地址、面積、用途等信息）2.甲方保證所出租房屋場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，并具有出租的合法權(quán)利。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用租賃房屋場(chǎng)地，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并在租賃到期之前重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）_________元整/年（以下簡(jiǎn)稱“租金”），租金每（月/季/半年/年）支付。2.租金支付方式：（請(qǐng)選擇以下支付方式）（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)一次性支付全額租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照每（月/季/半年/年）支付相應(yīng)租金，首次支付應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)支付________元。3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和時(shí)間支付租金。如有逾期支付的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金（按照每日租金的____%計(jì)算）。逾期超過(guò)____天未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照已履行的租賃期限支付違約金。第四條房屋場(chǎng)地使用權(quán)1.租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用并管理所租賃的房屋場(chǎng)地，但不得將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分期分批出租或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.乙方有義務(wù)保證依法合規(guī)使用租賃房屋場(chǎng)地，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得使用租賃房屋場(chǎng)地從事與約定用途明顯不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋場(chǎng)地的使用情況，對(duì)于發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并可依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條房屋場(chǎng)地維護(hù)與修復(fù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋場(chǎng)地的大體維護(hù)，在租賃期內(nèi)對(duì)房屋場(chǎng)地的大修及裝修等問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)依法合規(guī)使用租賃房屋場(chǎng)地，因乙方原因造成的房屋場(chǎng)地?fù)p壞、設(shè)備故障等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維護(hù)和修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋場(chǎng)地的，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.若乙方違反本合同，致使甲方無(wú)法從乙方獲取租金收益的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為乙方違約繳納的租金總額。第七條合同解除1.甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，需提前書面通知對(duì)方__個(gè)月。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生重大違約行為的，對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本