2024年車庫買賣合同常用版（2篇）

第4頁共4頁2024年車庫買賣合同常用版合同編號：_____甲方(出售方)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方(購買方)：_____地址：_____電話：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。一、買受人所購的基本情況乙方所購車位(庫)位于_____第____號單位。該車庫套內(nèi)面積約為____平方米。二、計價方式與價款雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣)____拾____萬____仟____佰____元整。三、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣____拾____萬____仟____佰____元整。四、交付期限出賣人應當在____年____月____日前，按有關規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災等;2、遭遇非技術所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;4、經(jīng)規(guī)劃部門批準或設計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;五、出賣人延期交房的違約責任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理;1、逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。六、交接車庫達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。七、其他買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。八、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、向____人民法院起訴。九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件：車庫平面圖出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____【法定代表人】：_____【代表人】：_____簽于____年____月____日簽于____年____月____日2024年車庫買賣合同常用版（二）車庫買賣合同書甲方：（買方信息）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方：（賣方信息）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以確保買賣雙方的權(quán)益：第一條買賣標的1.1甲方同意購買，乙方同意出售以下車庫：車庫名稱：所在地：面積：第二條交付和接收2.1買賣雙方約定交付的日期為____年____月____日。2.2買方應在交付車庫時支付全部購買費用。第三條車庫的現(xiàn)狀和權(quán)屬3.1乙方保證車庫的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方向甲方提供車庫所有權(quán)證書或其他相關證明文件。第四條費用和稅費4.1車庫的買賣價格為_______元。4.2交易過程中產(chǎn)生的涉及費用和稅費由甲、乙雙方按照有關法律法規(guī)和政策共同承擔。第五條違約責任5.1買方如未按約定時間支付購買費用，應承擔支付利息或違約金。5.2賣方如未按約定時間交付車庫，應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2雙方如發(fā)生爭議，應先進行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補充或者終止須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議。7.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面