房屋買賣家政服務合同

房屋買賣家政服務合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權證號為____________________。1.3甲方承諾，出售給乙方的房屋具有完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，支付的具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3甲方應在收到乙方全部購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋的實際情況。3.2乙方應對房屋進行充分了解，并按照本合同的約定接受房屋。如乙方對房屋有異議，應在驗收時提出，并由雙方協(xié)商解決。3.3驗收合格的，乙方應支付給甲方購房款。驗收不合格的，甲方應在約定的期限內(nèi)修復房屋，并承擔修復期間的房屋使用費用。第四條家政服務內(nèi)容4.2甲方應按照雙方約定的服務標準和質量要求，提供家政服務。服務期限為本合同簽訂之日起至房屋所有權轉移之日止。4.3甲方應保證家政服務的質量和安全，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。5.2甲方未按照本合同的約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定的，乙方有權拒絕支付購房款。5.3乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權拒絕交付房屋。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋鑰匙5.家政服務內(nèi)容明細表6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為乙方違約。3.甲方提供的家政服務不符合約定標準或質量要求，甲方需承擔違約責任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，不履行協(xié)商解決義務，一方訴諸法律手段，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.家政服務：指為居民提供家庭生活的各項服務，包括清潔、維修、綠化等服務。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以補償因違約造成的損失。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.房屋交付后存在質量問題：解決辦法：甲方應在約定時間內(nèi)修復房屋，并承擔修復期間的房屋使用費用。4.家政服務質量不符合約定：解決辦法：甲方應按照約定標準提供服務，如未能達到標準，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方為自然人之間。2.房屋買賣雙方為法人或其他組織之間。3.房屋已