建筑分包協(xié)議案例

建筑分包協(xié)議案例合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目工期：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的范圍包括：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.3乙方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)由于分包工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。三、合同價格及支付3.1乙方向甲方提出的分包工程報價為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程報價的30%作為預(yù)付款。3.3甲方應(yīng)在乙方完成分包工程后，按照驗收合格的實際情況，支付剩余的70%工程款。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提供進(jìn)度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)完成付款。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計，制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度表。4.2乙方應(yīng)確保分包工程的施工進(jìn)度與整個項目的進(jìn)度相協(xié)調(diào)，不得影響甲方整體施工進(jìn)度。4.3乙方應(yīng)提前七個工作日向甲方報告施工進(jìn)度及存在的問題，以便甲方及時協(xié)調(diào)解決。五、質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自分包工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。5.3甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對分包工程進(jìn)行驗收，驗收合格的，支付剩余工程款；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包工程報價的10%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。6.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.分包工程報價單4.工程進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量保修書6.驗收報告7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方分包工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或所需資料，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包協(xié)議：是指甲方將項目的部分工程分包給乙方施工的協(xié)議。2.分包工程：指乙方在協(xié)議中承擔(dān)的施工范圍和內(nèi)容。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付工程款的一方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時向甲方報告施工進(jìn)度及存在的問題，甲方協(xié)助協(xié)調(diào)解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.驗收不合格：乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.不可抗力事件：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位。2.甲方將項目的部分工程分包給乙方施工。3.乙方按照甲方的要求完成分包范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、驗收等工作