電商公司租賃違約賠償

電商公司租賃違約賠償合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方承租乙方位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。2.2甲方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及遵守法律法規(guī)3.1甲方租賃乙方商鋪僅用于從事電商業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條租賃物的維護(hù)及維修4.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。4.2租賃物如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給乙方，并承擔(dān)租賃物的清潔、整理及搬離費(fèi)用。5.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片及尺寸資料3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃物維修記錄8.租賃期滿后的交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：逾期超過__________日視為違約。2.甲方未合理使用租賃物：導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.甲方未遵守法律法規(guī)：從事違法經(jīng)營活動。4.乙方未按約定提供租賃物：影響甲方正常經(jīng)營活動。5.乙方未履行維修義務(wù)：導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.電商公司：指在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行商品或服務(wù)交易的公司。2.租賃物：指乙方出租給甲方的商鋪物業(yè)。3.租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并收取滯納金。2.甲方未合理使用租賃物：乙方應(yīng)要求甲方整改，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)提醒甲方，并要求其停止違法行為。4.乙方未按約定提供租賃物：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，賠償損失。5.乙方未履行維修義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方維修，或自行維修并承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.電商公司租賃實(shí)體商鋪進(jìn)行線上銷售。2.電商公司舉