保健品公司租賃違約處理

保健品公司租賃違約處理合同編號：__________合同雙方：甲方：（保健品公司全稱）地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（租賃公司全稱）地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為一家專業(yè)從事保健品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，乙方為一家具備租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)的公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方辦公場所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1乙方同意將位于________________的辦公場所提供給甲方租賃使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2甲方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條違約責(zé)任3.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。3.2乙方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2甲方逾期支付租金連續(xù)超過三個月，乙方有權(quán)提前解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場所的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方租賃業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件5.租金支付證明文件6.合同解除或變更協(xié)議7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按約定時間將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方未按約定提供租賃標(biāo)的：指乙方未能按照合同約定提供合格的辦公場所。3.合同提前解除：指在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除合同的行為。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.保健品公司：指專業(yè)從事保健品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)。2.租賃公司：指具備租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)的公司。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付滯納金；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供合格的辦公場所；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.合同提前解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及相關(guān)責(zé)任，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.保健品