2025浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

?合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃商位1.2乙方租賃的商位僅限于合法經(jīng)營，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出商位，并將商位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營行為4.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.2乙方應保證所售商品的質量和安全，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應按照甲方制定的商位裝修標準進行裝修，并承擔相應的裝修費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商位的正常使用，確保商位的水、電、照明等設施齊全并正常運行。5.2甲方應負責商位的物業(yè)管理，維護市場秩序，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守市場的各項管理制度。6.2乙方應合法經(jīng)營，不得擅自改變商位的用途和結構。6.3乙方應負責商位的衛(wèi)生和環(huán)境保護，不得污染環(huán)境，影響市場形象。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的法人資格、法定代表人身份等進行核實，確保合法有效。2.合同中的各項條款應明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，仔細審查合同條款，確保條款內(nèi)容明確、具體，如有不清楚或需要修改的地方，及時與對方溝通，達成一致意見。3.注意合同中的違約責任條款，明確雙方在違約時的責任和損失賠償。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀違約責任條款，確保條款內(nèi)容合理，如有需要修改的地方，及時與對方溝通，達成一致意見。4.注意合同中的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：在簽訂合同前，了解各種爭議解決方式的特點和適用情況，選擇合適的爭議解決方式，如有需要修改的地方，及時與對方溝通，達成一致意見。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在簽訂合同前，了解中華人民共和國法律的相關規(guī)定，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，如有需要修改的地方，及時與對方溝通，達成一致意見。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有商位使用權并將其租賃給乙方經(jīng)營的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方商位進行合法經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指甲方同意將商位租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國法律：指適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的法律體系。應用場合：1.浙江省商品交易市場的商位租賃。2.適用于甲方擁有商位使用權，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營的情況。3.適用于乙方愿意承租甲方的商位，進行合法經(jīng)營的情況。補充條款：1.商位裝修條款：明確商位的裝修標準、裝修費用承擔等事項。2.商位使用條款：明確商位的使用范圍、禁止行為等事項。3.水電費用條款：明確水電費用的承擔方式、結算周期等事項。4.保險條款：明確乙方應購買的保險類型、保險費用等事項。5.轉讓條款：明確合同期內(nèi)乙方是否可以轉讓租賃權、轉讓條件等事項。6.提前終止條款：明確合同提前終止的條件、違約責任等事項。7.延長租賃期限條款：明確租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃的條件、