商場(chǎng)內(nèi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)內(nèi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商場(chǎng)內(nèi)商鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫(xiě)商場(chǎng)名稱(chēng)及具體位置]1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[填寫(xiě)商鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況或狀態(tài)]第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的大寫(xiě)形式]）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條交付及交接4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交接期限]內(nèi)，完成商鋪的交接手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間、方式交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)合同有效期]年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱(chēng)及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商場(chǎng)內(nèi)商鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸榇_保交易的安全和雙方的合法權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，將對(duì)本次交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫(xiě)商場(chǎng)名稱(chēng)及具體位置]1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[填寫(xiě)商鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況或狀態(tài)]第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本次商鋪轉(zhuǎn)讓交易的資金和文件進(jìn)行監(jiān)管。3.2丙方應(yīng)確保甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無(wú)條件轉(zhuǎn)移給乙方。3.3丙方應(yīng)確保乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款在支付給甲方前，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的大寫(xiě)形式]）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。第五條交付及交接5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)監(jiān)管期限]內(nèi)，完成商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交接期限]內(nèi)，完成商鋪的交接手續(xù)。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求乙方支付違約金。6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行合同的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按本合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。7.2乙方如未按本合同約定履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方在未完全履行本合同約定的義務(wù)前，不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第八條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保本次商鋪轉(zhuǎn)讓交易的公平、公正和透明，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，通過(guò)本合同主導(dǎo)商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢詫?shí)現(xiàn)甲方商鋪資產(chǎn)的優(yōu)化配置，提升甲方的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方（蓋章）：______________________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱(chēng)及內(nèi)容]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)辦公樓名稱(chēng)及具體位置]的辦公室，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方的辦公室，并為確保交易的安全和雙方的合法權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，將對(duì)本次租賃進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公室基本信息1.1辦公室位置：位于[填寫(xiě)辦公樓名稱(chēng)及具體位置]1.2辦公室面積：[填寫(xiě)辦公室面積]平方米1.3辦公室現(xiàn)狀：辦公室目前處于[填寫(xiě)辦公室目前使用狀況或狀態(tài)]第二條租賃事宜2.1甲方同意將上述辦公室出租給乙方。2.2乙方同意承租甲方的辦公室，并愿意按照本合同約定支付租金。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本次辦公室租賃交易的租金和租賃條件進(jìn)行監(jiān)管。3.2丙方應(yīng)確保甲方在收到全部租金后，將辦公室無(wú)條件交付給乙方使用。3.3丙方應(yīng)確保乙方的租金在支付給甲方前，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。第四條租金及支付方式4.1辦公室租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)租金金額的大寫(xiě)形式]）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將租金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。第五條交付及使用5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將辦公室交付給乙方。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)監(jiān)管期限]內(nèi)，完成辦公室的交付手續(xù)。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)使用期限]內(nèi)，開(kāi)始使用辦公室。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付辦公室。6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付辦公室的情況下，要求甲方支付違約金。6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定履行合同的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按本合同約定時(shí)間、方式交付辦公室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。7.2甲方如未按本合同約定履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方在未完全履行本合同約定的義務(wù)前，不得將辦公室再次出租或出售給第三方。第八條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保本次辦公室租賃交易的公平、公正和透明，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為辦公室的承租方，通過(guò)本合同主導(dǎo)辦公室的租賃，可以實(shí)現(xiàn)乙方的辦公需求，提升乙方的運(yùn)營(yíng)效率。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的角色主要是提供辦公室并履行合同約定的義務(wù)，而乙方作為承租方，擁有更多的權(quán)利和利益保障。這種安排有助于確保乙方的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)也有利于促進(jìn)雙方