2024裝修房屋買賣合同

編號(hào)：__________2024裝修房屋買賣合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024裝修房屋買賣合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4合同解釋權(quán)第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)人與出售方關(guān)系第三章：房屋交易價(jià)格與支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款事宜3.5尾款支付第四章：裝修事項(xiàng)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與風(fēng)格4.2裝修材料與品牌4.3裝修進(jìn)度與驗(yàn)收4.4裝修費(fèi)用第五章：交付與入住5.1房屋交付時(shí)間5.2交付前的準(zhǔn)備工作5.3入住手續(xù)5.4入住后的問題處理第六章：房屋維修與保養(yǎng)6.1保修范圍與期限6.2維修責(zé)任方6.3維修程序與費(fèi)用第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1交易過程中涉及的稅費(fèi)7.2房屋過戶費(fèi)用7.3水、電、煤氣等費(fèi)用交接第八章：違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2購買方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：雙方聲明與承諾11.1出售方聲明與承諾11.2購買方聲明與承諾第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3裝修設(shè)計(jì)方案第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章：合同的生效、簽字蓋章14.1合同生效條件14.2簽字蓋章頁合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【甲方姓名】所有。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與地址房屋位于【具體地址】，包括但不限于【門牌號(hào)】、【小區(qū)名稱】、【所在城市】、【郵政編碼】。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋建筑面積為【面積大小】平方米，套內(nèi)建筑面積為【面積大小】平方米。2.4房屋所有權(quán)人與出售方關(guān)系房屋所有權(quán)人與出售方關(guān)系為【關(guān)系描述】。第三章：房屋交易價(jià)格與支付方式3.1房屋成交價(jià)格房屋成交總價(jià)格為【總價(jià)格】元。3.2定金支付乙方應(yīng)在【支付日期】前向甲方支付定金【定金金額】元。3.3首付款支付乙方應(yīng)在【支付日期】前向甲方支付首付款【首付款金額】元。3.4貸款事宜乙方自行辦理貸款事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5尾款支付房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付尾款【尾款金額】元。第四章：裝修事項(xiàng)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與風(fēng)格裝修應(yīng)達(dá)到【裝修標(biāo)準(zhǔn)】，風(fēng)格為【裝修風(fēng)格】。4.2裝修材料與品牌裝修材料應(yīng)包括【材料名稱】，品牌為【品牌名稱】。4.3裝修進(jìn)度與驗(yàn)收裝修進(jìn)度應(yīng)按照【進(jìn)度計(jì)劃】執(zhí)行，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)為【總費(fèi)用】元，包含在房屋成交價(jià)格內(nèi)。第五章：交付與入住5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方。5.2交付前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成房屋交付前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于【準(zhǔn)備工作內(nèi)容】。5.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在【入住日期】前完成入住手續(xù)。5.4入住后的問題處理入住后如出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：房屋維修與保養(yǎng)6.1保修范圍與期限甲方對(duì)房屋的保修范圍為【保修范圍】，保修期限為【保修期限】。6.2維修責(zé)任方維修責(zé)任方為【責(zé)任方】。6.3維修程序與費(fèi)用維修程序?yàn)椤揪S修程序】，相關(guān)費(fèi)用按照【費(fèi)用承擔(dān)方式】支付。第八章：違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。8.2購買方違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。8.3違約金支付方式違約金通過【支付方式】支付。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇【解決方式】解決爭議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件雙方同意解除本合同的條件為【解除條件】。10.3變更與解除的程序變更或解除本合同，需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十一章：雙方聲明與承諾11.1出售方聲明與承諾甲方聲明并承諾，本合同所述房屋及裝修情況真實(shí)有效，并無任何隱瞞。11.2購買方聲明與承諾乙方聲明并承諾，將按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3裝修設(shè)計(jì)方案第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)如下：【其他事項(xiàng)內(nèi)容】13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議如下：【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】第十四章：合同的生效、簽字蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章頁甲方（賣方）：【甲方簽名】【甲方蓋章】乙方（買方）：【乙方簽名】【乙方蓋章】合同簽訂日期：【簽訂日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外承諾：甲方承諾在房屋交付時(shí)，提供完整的家具和家電，包括【家具和家電名稱】。2.裝修工程監(jiān)督：甲方應(yīng)指派專人對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按約定進(jìn)行。3.房屋交付前的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)在房屋交付前完成必要的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于【維修和保養(yǎng)項(xiàng)目】。4.房屋交付后的售后服務(wù)：甲方承諾在房屋交付后提供【售后服務(wù)期限】的售后服務(wù)，包括【售后服務(wù)內(nèi)容】。5.房屋租金：如乙方在約定的交付日期前需要提前入住，甲方同意支付【租金金額】作為臨時(shí)居住費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)：甲方同意購買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方支付裝修款項(xiàng)的期限：乙方應(yīng)在【支付日期】前支付裝修款項(xiàng)【裝修款項(xiàng)金額】。2.乙方對(duì)裝修工程的變更權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)需在【變更期限】內(nèi)通知甲方。3.乙方提前入住的期限和條件：乙方如需提前入住，應(yīng)至少在【提前入住期限】前通知甲方，并遵守相應(yīng)的入住條件。4.乙方對(duì)家具和家電的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用家具和家電，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.乙方支付房屋維修費(fèi)用：如房屋在交付后出現(xiàn)非甲方責(zé)任導(dǎo)致的維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.乙方租賃期限：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用：雙方同意支付給第三方中介【中介費(fèi)用金額】作為中介服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。3.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)交易過程中獲取的雙方個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的賠償責(zé)任：如第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致交易過程中出現(xiàn)損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的服務(wù)范圍：第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于【服務(wù)內(nèi)容】。6.第三方中介的退出機(jī)制：如第三方中介未能按照約定完成服務(wù)，雙方同意按照【退出機(jī)制】解除中介服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.裝修設(shè)計(jì)方案4.家具和家電清單5.裝修款項(xiàng)支付憑證6.裝修工程監(jiān)督記錄7.售后服務(wù)記錄8.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件9.租賃協(xié)議復(fù)印件10.中介服務(wù)合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或裝修工程未達(dá)標(biāo)，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)或提前入住未通知甲方，視為乙方違約。3.第三方中介未按照約定完成服務(wù)或泄露雙方信息，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.裝修款項(xiàng)：指為完成裝修工程而支付的費(fèi)用。3.售后服務(wù)：指在房屋交付后，為解決房屋問題提供的服務(wù)。4.租賃協(xié)議：指乙方租賃甲方房屋的法律文件。5.中介服務(wù)：指第三方中介為雙方提供的房屋交易協(xié)助服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付房屋或裝修工程未達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。如裝修工程未達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)或提前入住未通知甲方：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。如提前入住未通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)