個人租賃土地改建合同5篇

個人租賃土地改建合同5篇個人租賃土地改建合同5篇個人租賃土地改建合同1甲方：乙方：本著互利互惠的原則，為增加經濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊?，F甲乙雙方經友好協商，達成以下合同條款，以便共同遵守。一、地塊地點位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。二、地塊面積甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。三、使用期限乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20年11月30日止。四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。八、協議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經濟聯社一份，該協議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。甲方代表簽名：乙方代表簽名：日期：日期：個人租賃土地改建合同2立合同雙方：出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業(yè)經營性質的樓房用地?，F經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為畝(見紅線圖)。二、土地租用期限租期定為，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足年，其中建設期年，建設期不計收租金(即只計收租金)。三、土地租賃用途及建設規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準)，并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金該土地租期(只計收年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續(xù)，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方。六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一切稅費由乙方負責。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付。十、乙方在年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。十一、租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前年期(含貳年建設期)的補償費100%歸乙方，后年期則十三、在租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責。十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一并執(zhí)行。若協商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的年租金共計陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。甲方：法人代表：年月日乙方：代表：年月日個人租賃土地改建合同3出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經過公開協商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協議如下：1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。2、租賃期限為十年，自年月日起至年月日止。3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。8、在租賃期間，乙方需增建建筑物平米甲方應書面同意，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰投資誰受益。10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計;第七年每畝24200元、總計;第八年每畝26620元、總計;第九年每畝29282元、總計;第十年每畝32210元、總計。11、經甲乙雙方協商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日個人租賃土地改建合同4甲方(出租方)：住所：聯系電話：乙方：肖安然住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯系電話：186718052根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。其位于鄉(xiāng)村組的畝二、租賃期限土地租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。三、租賃價格與支付方式1、合同期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣元，合同期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣元，合同期內從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣元。2、租賃價款支付方式合同簽訂后5個月之內支付第一年租金元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成。四、甲方的權利和義務1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續(xù)租賃。6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同;(2)訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;(3)—方違約，使合同無法履行的;(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的;(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。(6)合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施(3)逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：七、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以元賠償。八、其他約定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號：身份證號：年月日個人租賃土地改建合同5甲方(出租方)：乙方(承租方)：為了促進農村經濟發(fā)展，有效的利用土地資源，雙方本著自愿，誠信互利的原則，就甲方土地租賃給乙方使用事宜達成以下合同條款，供雙方共同遵守。(一)租賃土地名稱，四至及面值租賃土地位于?？谑旋埲A區(qū)遵譚鎮(zhèn)遵譚村委會村地，其四至為：東至，南至，西至，北至總面值為平方米。(二)土地的用途乙方有權使用所租土地用于道路通行，可堆放土石料。(三)租賃期限及起止日期土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。(四)土地租金，押金及支付方式乙方所租用土地租金為元整(大寫元整)押金為元(大寫元整)。合同簽訂當天一次性付清，付款后甲方將乙方所租賃土地交付乙方使用。(五)雙方的權利與義務(1)自合同簽訂當天起，甲方將乙方所租土地交付乙方使用，并由乙方清理地面上的附屬物，所砍伐樹木按由雙方議定的價格賠償。(2)租賃期內，乙方有權使用該租用土地堆放石料，未經