市場攤位租賃協(xié)議模板

市場攤位租賃協(xié)議模板合同編號：__________市場攤位租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租賃攤位及面積2.1出租方同意將位于______的市場攤位租賃給承租方使用，攤位面積為______平方米。2.2承租方應(yīng)按約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租金為每平方米每月______元，總計______元；（2）租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、整潔。4.2承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改動、裝修的，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3租賃期滿后，承租方應(yīng)按照出租方的要求恢復(fù)租賃物的原狀，如有損壞，應(yīng)按原價賠償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.2承租方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守市場管理制度，合法經(jīng)營。5.3出租方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除合同，但應(yīng)提前______天通知承租方。5.4承租方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前______天通知出租方。5.5雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)市場秩序，促進(jìn)市場繁榮。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物或者提供租賃物的質(zhì)量、數(shù)量不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行約定或者賠償損失。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.市場攤位租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物整改協(xié)議4.租金支付憑證5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計算公式7.市場管理制度8.經(jīng)營許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時間提供租賃物提供的租賃物質(zhì)量、數(shù)量不符合約定提前解除合同未通知承租方2.承租方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變用途提前解除合同未通知出租方3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和實際情況進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為市場攤位4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商整改措施，必要時簽訂整改協(xié)議2.問題：租金支付糾紛解決辦法：核對支付憑證，明確支付金額和時間，如有分歧，雙方協(xié)商解決3.問題：提前解除合同解決辦法：提前通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金4.問題：租賃物損壞解決辦法：承租方按原價賠償或雙方協(xié)商修復(fù)及賠償事宜5.問題：經(jīng)營違規(guī)解決辦法：遵守市場管理制度，合規(guī)經(jīng)營，如有違規(guī)，接受市場管理方處罰五、所有應(yīng)用場景：1.市場攤位經(jīng)營者與市場管理方簽訂租賃合同2.租賃期限內(nèi)，攤位經(jīng)營者合規(guī)經(jīng)營3.租賃期滿，雙方協(xié)商續(xù)約或解除合同4.租賃過程中，發(fā)生違約行為，依據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任5