合租協(xié)議共享居住空間

合租協(xié)議共享居住空間合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方共同居住，乙方愿意承租該房屋并與甲方共同居住，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體清單詳見附件一。第二條合租期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條共同居住事項(xiàng)4.1雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔與安寧，不得在居住區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施，注意用火、用電安全。4.4乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條解約及違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。5.2除不可抗力因素外，雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件一：房屋設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等2.家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等3.衛(wèi)浴設(shè)施：馬桶、洗手池、淋浴間、浴霸等4.其他：WiFi、路由器、燈具、窗簾等附件二：房屋出租方與承租方權(quán)利義務(wù)對照表甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)：2.負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。3.收取租金，開具正規(guī)發(fā)票。4.尊重乙方的生活習(xí)慣，不得干涉乙方的正常生活。乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)：1.按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施。2.維護(hù)居住環(huán)境的整潔與安寧，遵守消防安全規(guī)定。3.配合甲方進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。4.尊重甲方及其家庭成員，不得損害甲方的合法權(quán)益。一、附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單2.附件二：房屋出租方與承租方權(quán)利義務(wù)對照表二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議：任何一方提前解除本協(xié)議，未按約定提前通知對方或未支付違約金。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，未按約定時間支付租金。3.違反共同居住事項(xiàng)：違反消防安全規(guī)定，未正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施，導(dǎo)致安全隱患。4.未按時維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施：甲方未按時對房屋及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。5.未合理使用房屋及設(shè)施：乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.合租協(xié)議：指由兩個或多個承租人共同租賃同一房屋并與出租人共同居住的協(xié)議。2.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，將房屋出租給承租方的一方。3.承租方：指租賃房屋并與出租方共同居住的一方。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋及設(shè)施。如甲方無故延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋及設(shè)施損壞，甲方未及時維修、保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施。如甲方未按時維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：雙方在共同居住過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方為朋友關(guān)系，共同承租一套房屋共同居住。2.場景：甲乙雙方為同事關(guān)系，共同承租一套