房屋出售授權(quán)委托范本

房屋出售授權(quán)委托范本合同編號(hào)：__________房屋出售授權(quán)委托范本一、授權(quán)方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.授權(quán)代表：__________7.授權(quán)代表聯(lián)系方式：__________二、被授權(quán)方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.授權(quán)范圍：授權(quán)被授權(quán)方在__________年內(nèi)，以授權(quán)方的名義辦理該房屋的出售事宜，包括但不限于發(fā)布出售信息、接待潛在買家、談判購房價(jià)格、簽署房屋買賣合同等。2.授權(quán)權(quán)限：被授權(quán)方有權(quán)代表授權(quán)方與潛在買家進(jìn)行談判，并簽署房屋買賣合同。在簽署房屋買賣合同前，被授權(quán)方應(yīng)向授權(quán)方報(bào)告談判進(jìn)展及購房者的相關(guān)信息。3.授權(quán)費(fèi)用：授權(quán)方應(yīng)向被授權(quán)方支付__________元作為授權(quán)費(fèi)用。授權(quán)費(fèi)用支付方式為__________。4.授權(quán)期限：本委托書的有效期為__________年，自簽署之日起計(jì)算。如授權(quán)期限屆滿后，雙方未續(xù)簽或授權(quán)方提前解除本委托書，被授權(quán)方應(yīng)立即停止代理行為。5.解除授權(quán)：授權(quán)方有權(quán)在本委托書有效期內(nèi)提前解除本委托書。解除授權(quán)的通知應(yīng)書面送達(dá)被授權(quán)方。自解除授權(quán)通知送達(dá)之日起，被授權(quán)方不再享有本委托書項(xiàng)下的授權(quán)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書的規(guī)定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.爭議解決：本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款：雙方如需補(bǔ)充其他條款，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本委托書立即生效。授權(quán)方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________被授權(quán)方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋出售授權(quán)委托書5.授權(quán)費(fèi)用支付憑證6.房屋買賣合同范本7.雙方簽字蓋章的授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用視為違約。2.被授權(quán)方未按授權(quán)范圍處理出售事宜視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間簽署房屋買賣合同視為違約。4.提前解除授權(quán)未書面通知對方視為違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭議義務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋出售權(quán)的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方：指授權(quán)方委托的獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)處理房屋出售事宜。3.授權(quán)費(fèi)用：指被授權(quán)方為處理房屋出售事宜所收取的費(fèi)用。4.授權(quán)范圍：指被授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)可行使的代理權(quán)利。5.授權(quán)期限：指本委托書有效期限，自雙方簽字之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權(quán)費(fèi)用支付問題：如授權(quán)方逾期支付授權(quán)費(fèi)用，被授權(quán)方可要求授權(quán)方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。2.授權(quán)范圍爭議：如被授權(quán)方超出授權(quán)范圍處理出售事宜，授權(quán)方有權(quán)要求被授權(quán)方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除授權(quán)爭議：如授權(quán)方提前解除授權(quán)，未書面通知被授權(quán)方，被授權(quán)方可要求授權(quán)方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。4.違約金計(jì)算方式：違約金可根據(jù)合同金額及違約程度，按照一定比例進(jìn)行計(jì)算。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人（授權(quán)方）擬出售房屋，但無暇處理出售事宜。2.房屋所有權(quán)人（授權(quán)方）對房地產(chǎn)市場不熟悉，需要專業(yè)代理人處理出售事宜。3.房屋所有權(quán)人（授權(quán)方）希望盡快出售房屋，尋求專業(yè)代理人加快出售進(jìn)程。4.房