房屋租賃合同的退租流程

房屋租賃合同的退租流程合同編號：__________房屋租賃合同退租流程：出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵件：_______________________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵件：_______________________一、退租提前通知1.承租方應(yīng)提前至少__________個月向出租方提交書面的退租通知。2.出租方應(yīng)在收到退租通知后，__________個工作日內(nèi)確認(rèn)退租日期，并與承租方協(xié)商確定搬出日期。二、退租條件1.承租方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金至退租日期。2.承租方應(yīng)在退租日期前將該房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并保證該房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品的完好無損。3.承租方應(yīng)向出租方支付退租手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元。三、退租流程1.承租方在退租日期前__________個工作日，向出租方提交完整的退租手續(xù)，包括：身份證復(fù)印件、租賃合同、退租通知等。2.出租方在收到退租手續(xù)后，__________個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，向承租方出具退租確認(rèn)書。3.承租方在收到退租確認(rèn)書后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)搬出該房屋，并將鑰匙交付給出租方。4.出租方在收到鑰匙并確認(rèn)該房屋無任何遺留物品后，__________個工作日內(nèi)向承租方退還押金。四、違約責(zé)任1.如承租方未按照本合同約定提前通知出租方退租，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元。2.如出租方未按照本合同約定確認(rèn)退租日期或未能在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元。五、其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.退租通知3.退租確認(rèn)書4.身份證復(fù)印件5.租賃合同6.押金收據(jù)7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定提前通知出租方退租，屬于違約行為。2.出租方未按照合同約定確認(rèn)退租日期或未能在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，屬于違約行為。3.承租方未按照合同約定將該房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并保證設(shè)施、設(shè)備、家具等物品完好無損，屬于違約行為。4.雙方未能協(xié)商一致修改或補(bǔ)充合同，且未經(jīng)書面形式作出，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.退租：指承租方按照合同約定提前通知出租方解除租賃關(guān)系的行為。4.退租日期：指承租方與出租方協(xié)商確定的解除租賃關(guān)系的日期。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能提前通知出租方退租。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定提前至少一個月向出租方提交書面的退租通知。2.問題：出租方未能在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)退租日期或退還押金。解決辦法：出租方應(yīng)在收到退租通知后，盡快確認(rèn)退租日期，并在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。3.問題：承租方未能將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定保證該房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品完好無損。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：