工程施工投資委托

工程施工投資委托合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方投資總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），用于本工程的施工及材料采購等費(fèi)用。2.2甲方投資款的支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。2.3甲方投資款支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并由乙方出具收款確認(rèn)書。三、工程施工及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于工程質(zhì)量、安全事故、工期延誤等。3.4乙方應(yīng)按照約定時間完成工程施工，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、投資回報及利潤分配4.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資回報。4.2投資回報的計(jì)算方式如下：（1）投資回報=工程預(yù)算×投資回報率；（2）投資回報率=投資金額×投資回報率系數(shù)。4.3投資回報率系數(shù)由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。4.4投資回報的支付方式如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方投資回報的50%；（2）工程驗(yàn)收合格滿一年后，乙方支付甲方投資回報的剩余50%。4.5利潤分配方式及比例由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于投資款的結(jié)算、投資回報的支付等。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行工程施工，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。甲方（投資方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程施工投資委托合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.投資回報率系數(shù)協(xié)商記錄5.工程預(yù)算明細(xì)表6.付款憑證及收款確認(rèn)書7.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付投資款，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程施工，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量存在問題，未在約定時間內(nèi)修復(fù)，視為違約。5.甲乙雙方未按約定辦理合同變更、解除或終止手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程施工投資委托合同：指甲方委托乙方進(jìn)行工程施工，并支付投資款，乙方承諾按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險的合同。2.投資款：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的用于工程施工及材料采購等費(fèi)用的款項(xiàng)。3.投資回報：指乙方按照合同約定，向甲方支付的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后的投資回報。4.違約：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付投資款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付投資款；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工程施工，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工：甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行整改，如有必要，甲方可以委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按約定時間完成工程施工：乙方應(yīng)按照合同約定，加快施工進(jìn)度，如仍不能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方工程質(zhì)量存在問題：乙方應(yīng)按照約定時間修復(fù)，如乙方不修復(fù)，甲方可以委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合同變更、解除或終止：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為投資方，乙方為施工方，雙方就某一工程施工項(xiàng)目達(dá)成投資委托關(guān)系。2.甲方按照約定時間支付投資款，乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行工程施