2024年個人租房協(xié)議常規(guī)版（四篇）

2024年個人租房協(xié)議常規(guī)版?zhèn)€人租房協(xié)議合同本協(xié)議由出租方和承租方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商共同遵守。第一條出租方基本信息出租方：[出租方姓名]住所地址：[出租方住址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]第二條承租方基本信息承租方：[承租方姓名]住所地址：[承租方住址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]房屋配置及設(shè)施：[房屋配置及設(shè)施]第四條租賃期限本次租賃期限為：[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽。第五條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：租金每月按月前預(yù)付[付款方式]支付，承租方于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。第六條押金及退還1.押金：承租方需向出租方支付押金人民幣[押金金額]元整。2.退還：承租方在本協(xié)議履行完畢并確認返還房屋無任何損壞、欠費等問題后，出租方在[退還時間]將押金退還給承租方。第七條使用規(guī)則1.承租方需按約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.承租方需保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.承租方需按時支付租金，如有逾期，需每日按約定的逾期費用支付滯納金。4.承租方需遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。5.承租方應(yīng)該尊重周邊鄰居，不得在房屋內(nèi)搞噪音、影響公共秩序等行為。6.承租方對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修返修負責(zé)，如有損壞或故障應(yīng)及時通知出租方進行維修或更換。第八條違約責(zé)任1.承租方違反本協(xié)議約定的，出租方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求承租方立即搬離房屋；承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如出租方違反本協(xié)議約定的，承租方有權(quán)要求出租方補償損失，并要求解除本協(xié)議。第九條協(xié)議終止1.租賃期滿，協(xié)議自動終止。如承租方需繼續(xù)居住，需提前[提前時間]與出租方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，提前終止時，承租方需提前[提前終止時間]以書面形式通知出租方，并支付相應(yīng)的賠償金。3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)如實履行返還房屋、退還押金等相關(guān)事宜。第十條其他約定1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署補充協(xié)議后生效。出租方：承租方：日期：日期：2024年個人租房協(xié)議常規(guī)版（二）出租方（甲方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____承租方（乙方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____小區(qū)____號樓____單元____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計_____個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，押金_____元，按年結(jié)算。簽訂合同時一并付清租金和押金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項不予退還。六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據(jù)居住時間結(jié)清租金;造成損失的乙方必須照價賠償。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人租房協(xié)議常規(guī)版（三）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條_____甲方將自有的坐落在____的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條_____租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金_____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條_____租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條_____租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除；3.由乙方負責(zé)維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(dān)（_____）；所有權(quán)屬____方（_____）。第五條_____租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條_____違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有有終止合同的申訴權(quán)。第七條_____免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條_____爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。第九條_____其他約定事宜第十條_____本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人租房協(xié)議常規(guī)版（四）出租方房東：_____聯(lián)系電話：_____承租方房客：_____聯(lián)系電話：_____茲有甲方房房屋一套，位于自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期暫定年。即從____年____月____日至____年____月____日止，租期內(nèi)房租每月人民幣_____元整，由乙方按季付（押_____付_____）的方式付給甲方。二、租房時甲方將于____年____月____日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結(jié)清。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費、暖氣費等一切費用由乙方自付，按時交納。三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。若因其他不可控因素（地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）造成的房屋損失，甲乙雙方協(xié)商解決。四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前_____天通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未住滿規(guī)定租期，則按乙方違約處理，乙方支付甲方_____個月的房租作違約金。五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整