2024年房產(chǎn)購(gòu)銷合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房產(chǎn)購(gòu)銷合同樣本合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購(gòu)銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為_(kāi)___平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的_____/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)____的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日解析商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同該怎樣起草的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前，希望看完后能對(duì)你有幫助。更多最新的合同范文發(fā)布在這里，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注的更新。2024年房產(chǎn)購(gòu)銷合同樣本（二）【合同編號(hào)】：【甲方】（出售方）：法定代表人/個(gè)人姓名：住所/身份證號(hào)碼（個(gè)人）/工商證號(hào)碼（單位）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【乙方】（購(gòu)買方）：法定代表人/個(gè)人姓名：住所/身份證號(hào)碼（個(gè)人）/工商證號(hào)碼（單位）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，就甲方擬向乙方出售的房產(chǎn)進(jìn)行交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合意事項(xiàng)，以便明確權(quán)益和義務(wù)，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方簽訂本《房產(chǎn)購(gòu)銷合同》。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)基本信息：房屋坐落：建筑面積（平方米）：土地面積（平方米）：產(chǎn)權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：第二條房產(chǎn)價(jià)格及交付方式2.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】）。2.2交付方式：乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式和時(shí)間：【】元作為定金，在合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；余下金額在【】【】之日之前一次性支付。2.3發(fā)票及稅費(fèi)：發(fā)票由甲方提供，稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策共同承擔(dān)。第三條房產(chǎn)交付時(shí)間及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方承諾在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2驗(yàn)收：乙方在收到房產(chǎn)之日起【】個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議即認(rèn)可。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)后，房產(chǎn)的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方，并且乙方將付清房產(chǎn)全部款項(xiàng)。4.2違約責(zé)任：如乙方逾期未付清房產(chǎn)全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的定金并要求賠償損失。第五條房產(chǎn)的現(xiàn)狀及質(zhì)量保證5.1房屋現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)不存在任何法定受限制繼承人、抵押、查封、租賃協(xié)議等狀況。5.2房屋質(zhì)量保證：甲方保證房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)符合安全規(guī)范，若因此原因?qū)е路慨a(chǎn)及其有關(guān)設(shè)施使用功能完全喪失，甲方將負(fù)責(zé)修補(bǔ)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：乙方逾期未支付余款，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付遲延履約金，遲延履約金金額為欠款金額的【】%。6.2甲方違約責(zé)任：甲方逾期未完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須支付違約金，違約金金額為本合同總金額的【】%。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以具備法律效