2024年商店轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商店轉(zhuǎn)讓合同范本甲方愿意將鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：一、甲方現(xiàn)將位于中堂鎮(zhèn)潢涌村大坦一鋪位(建暉紙業(yè)第____號(hào))租賃給乙方使用，租賃面積____平方米。二、租賃期限一定一年，即由二零壹零年____月____日起至二零壹壹年____月____日止。三、付款方法和日期：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方須在每月月底繳納下一個(gè)月租金。乙方通過(guò)現(xiàn)金形式支付租金。四、①本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納____元押金。合同終止，乙方咬清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。②乙方租賃期不滿半年(≤____個(gè)月)解除合同者，除押金不予退還外，優(yōu)惠時(shí)段的租金需全額補(bǔ)交。五、在使用期內(nèi)，鋪位的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商管理費(fèi)及其它費(fèi)用均由乙方負(fù)貢支付，并負(fù)責(zé)鋪位的維修。租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);但正常磨損除外。六、乙方的職責(zé)：1、乙方在經(jīng)營(yíng)中，要做到禮貌文明、遵紀(jì)守法、講究衛(wèi)生，不防礙交通，不影響他人，服從市場(chǎng)管理。2、乙方必須依約繳納租金及其它費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。3、乙方在終止合同前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。4、乙方在租賃期間.必須以合理防范措施;保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)旋的完好無(wú)損(目然折舊除外)，乙方不得擅自改變程賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，臺(tái)確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃朝懣不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。5、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。6、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。9、乙方保證承租甲方的鋪位作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、因特殊情況，甲方中途征用鋪位時(shí)，乙：方要無(wú)條件地服從，甲方應(yīng)回給乙方未到期的余額月租金，而乙方的裝修費(fèi)用及其它損失，甲方概不作賠償。甲方要收回鋪時(shí)，提前一個(gè)月時(shí)間通知乙方。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方義務(wù)。八、不準(zhǔn)擺賣易燃易爆物品。金處理。如有違反，甲方即時(shí)可收回鋪位，并不退回租金處理。九、此合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，由雙方簽字之日起執(zhí)行。甲方簽名：_____乙方簽名：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商店轉(zhuǎn)讓合同范本（二）合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其所持有的商店的全部權(quán)益，以及相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守和執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)讓商店1.1甲方同意將其擁有的位于（商店地址）的商店及其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買并接收甲方所轉(zhuǎn)讓的商店及其全部權(quán)益，并接受相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲、乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）人民幣。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。2.3乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方確認(rèn)收款后，乙方即視為完成對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付。第三條商店的權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其名下的商店權(quán)益通過(guò)以下方式轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）甲方出售商店的全部股權(quán)，乙方將成為商店的最終股東。或（2）甲方將商店作為獨(dú)立事業(yè)或獨(dú)資實(shí)體轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)商店權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將商店權(quán)益的轉(zhuǎn)讓文件、證書(shū)等一切權(quán)益憑證或文件移交給乙方。第四條商店的資產(chǎn)和負(fù)債4.1商店的資產(chǎn)和負(fù)債包括但不限于以下內(nèi)容：（1）商店的現(xiàn)金、存款、應(yīng)收賬款、固定資產(chǎn)等；（2）商店的應(yīng)付賬款、借款、貸款等；（3）商店的經(jīng)營(yíng)合同、經(jīng)營(yíng)許可證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；（4）商店的工作人員名單及勞動(dòng)合同；（5）商店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)證等。4.2甲方保證商店的資產(chǎn)真實(shí)有效，并對(duì)商店的負(fù)債承擔(dān)全部責(zé)任。第五條商店的經(jīng)營(yíng)責(zé)任轉(zhuǎn)移5.1商店的經(jīng)營(yíng)責(zé)任將由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，自本合同生效之日起。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于變更商店的注冊(cè)信息、銀行賬戶等。第六條保密協(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。6.2甲乙雙方不得向他人泄露本合同的任何內(nèi)容，并不得將本合同涉及的商店信息、經(jīng)營(yíng)模式等透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還商店的全部權(quán)益。7.2若甲方未按約定向乙方移交商店的全部權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。8.2如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交爭(zhēng)議解決方法約定如下：（1）甲、乙雙方可選擇向所在地人民法院提起訴訟；或（2）甲、乙雙方可選擇通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為（指定仲裁委員會(huì)）。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽字：