租房共同經(jīng)營(yíng)合同范本

租房共同經(jīng)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方用于共同經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_________（設(shè)施設(shè)備情況）。1.2乙方承租該房屋用于__________（經(jīng)營(yíng)用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、共同經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)4.1乙方按照本合同約定使用房屋進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)共同經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途相關(guān)許可證復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方和丙方共同經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_________（設(shè)施設(shè)備情況）。1.2乙方承租該房屋用于__________（經(jīng)營(yíng)用途），丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方和丙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方合作方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)共同經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保房屋的正常經(jīng)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)異常，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方和丙方按時(shí)支付。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方和丙方保持房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方和丙方按照合同約定使用房屋。5.5租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方合作方介入本合同，旨在協(xié)助乙方進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)，增加經(jīng)營(yíng)效益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方的介入有助于甲方更好地行使出租方的權(quán)利，保障甲方的利益。8.3丙方的介入有助于規(guī)范乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)本合同，規(guī)定乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保房屋的合理利用和經(jīng)營(yíng)效益。9.3甲方通過(guò)本合同，明確乙方和丙方的違約責(zé)任，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資共同經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（出資方）：__________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出資，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，丙方提供技術(shù)支持共同經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及目標(biāo)1.1乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目為_(kāi)_________（項(xiàng)目名稱），丙方提供技術(shù)支持。1.2甲乙丙三方共同致力于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)和盈利。二、投資及股權(quán)分配2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），占項(xiàng)目總出資的__________%。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，丙方提供技術(shù)支持，各方按出資比例分享項(xiàng)目收益。三、運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.2丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的技術(shù)問(wèn)題。3.3甲方作為出資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，提出合理化建議。四、投資回報(bào)及利潤(rùn)分配4.1項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，甲乙丙三方按照出資比例分配利潤(rùn)。4.2項(xiàng)目虧損由甲乙丙三方按出資比例承擔(dān)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定出資的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方出資，進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。6.2乙方有權(quán)按照約定分配項(xiàng)目利潤(rùn)，享受投資回報(bào)。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)支持。7.2丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持合法合規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方合作方介入本合同，旨在提供技術(shù)支持，降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方的介入有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，保障甲方的利益。8.3丙方的介入有助于規(guī)范乙方的運(yùn)營(yíng)行為，確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為運(yùn)營(yíng)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)和實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。9.2乙方通過(guò)本合同，規(guī)定甲方的出資義務(wù)和監(jiān)督權(quán)，保障乙方的運(yùn)營(yíng)權(quán)益。9.3乙方通過(guò)本合同，明確丙方的技術(shù)支持義務(wù)，降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為出資方，在合同中雖具有一定的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，但不過(guò)度干預(yù)乙方的日常運(yùn)營(yíng)。10.2甲