民事訴訟房屋買賣合同范本

民事訴訟房屋買賣合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋所有權(quán)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付房價款，如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按同期貸款利率支付滯納金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同約定的房價款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1本合同引入第三方擔保方，以保障甲方的權(quán)益。第三方擔保方具備較強的實力和信譽，同意為本合同的履行提供擔保。1.2第三方擔保方應(yīng)承擔以下責任：（1）確保甲方在房屋交易過程中不受損失，如乙方違約，第三方擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）在房屋交易完成后，第三方擔保方應(yīng)向甲方支付約定的擔保費用。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋所有權(quán)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方逾期支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（3）如乙方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（4）甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求第三方擔保方支付約定的擔保費用。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求優(yōu)先保護其合法權(quán)益。第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同約定的房價款的____%。第六條第三方擔保方的責任與義務(wù)6.1第三方擔保方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，履行擔保義務(wù)。6.2第三方擔保方在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責任，以及優(yōu)先保護甲方的合法權(quán)益，使甲方在房屋交易過程中處于更有利的地位。同時，第三方擔保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方遭受損失的風險。本合同以甲方權(quán)益主導，有利于明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在房屋交易過程中的利益得到充分保障。通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，使甲方在面臨第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1本合同引入第三方保險方，以保障乙方的權(quán)益。第三方保險方具備較強的實力和信譽，同意為本合同的履行提供保險保障。1.2第三方保險方應(yīng)承擔以下責任：（1）確保乙方在房屋交易過程中不受損失，如甲方違約，第三方保險方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）在房屋交易完成后，第三方保險方應(yīng)向乙方支付約定的保險費用。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋所有權(quán)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（3）如甲方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（4）乙方在房屋交易完成后，有權(quán)要求第三方保險方支付約定的保險費用。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求優(yōu)先保護其合法權(quán)益。第五條甲方違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同約定的房價款的____%。第六條第三方保險方的責任與義務(wù)6.1第三方保險方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，履行保險義務(wù)。6.2第三方保險方在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.