簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同范本

簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[詳細(xì)地址]，商鋪面積為：[____]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于合法、合規(guī)的使用狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占使用的權(quán)利，甲方不得干涉。三、租金及支付方式3.1租金為：[____]元/月。租金每[____]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前[____]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的商鋪設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。五、合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[____]%。七、爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[詳細(xì)地址]，商鋪面積為：[____]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于合法、合規(guī)的使用狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占使用的權(quán)利，甲方不得干涉。三、租金及支付方式3.1租金為：[____]元/月。租金每[____]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前[____]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的商鋪設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[____]%。七、合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方不違反國(guó)家法律法規(guī)，不進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，可以有效減少乙方違反合同約定的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。例如，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，這樣可以在乙方違約時(shí)保護(hù)甲方的利益。另外，甲方還有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，這樣可以在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，以保障甲方的利益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，保護(hù)甲方的權(quán)益，并通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[詳細(xì)地址]，商鋪面積為：[____]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于合法、合規(guī)的使用狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占使用的權(quán)利，甲方不得干涉。三、租金及支付方式3.1租金為：[____]元/月。租金每[____]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前[____]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的商鋪設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃期間的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方租賃期間的履行情況進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。5.3如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[____]%。七、合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的履行情況合法合規(guī)，保護(hù)乙方的權(quán)益。丙方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方不違反國(guó)家法律法規(guī)，不進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，可以有效減少甲方違反合同約定的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的權(quán)益。例如，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，這樣可以在甲方違約時(shí)保護(hù)乙方的利益。另外，