電子競技中心租賃合約

電子競技中心租賃合約合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的電子競技中心租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條租賃物的使用和維護(hù)4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物及其附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同中的受益人應(yīng)為甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合約租金總額的__________%。6.2本合約解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合約。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合約剩余租賃期限的租金總額。7.3租賃期滿后，本合約自行終止。第八條其他約定8.1本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。8.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合約簽訂后，雙方應(yīng)按照合約約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電子競技中心租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.授權(quán)書（如有）7.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按約定維護(hù)和管理租賃物，導(dǎo)致不符合法律法規(guī)要求，視為違約。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未提交甲方備案，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，視為違約。7.甲方未按約定提供必要協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施購買的保險(xiǎn)，保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，如乙方不聽，可終止合同。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不同意，可依法解除合同。4.乙方未購買保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方盡快提供，如甲方不聽，可依法解除合同。6.甲方未按約定提供必要協(xié)助：要求甲方提供協(xié)助，如甲方不聽，可向有關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.電子競技