標(biāo)準(zhǔn)拆遷委托書(shū)模板

標(biāo)準(zhǔn)拆遷委托書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)處理甲方的拆遷事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定，完成甲方委托的拆遷工作。二、委托范圍2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與拆遷相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于申請(qǐng)審批、辦理手續(xù)等。2.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程的順利進(jìn)行。三、委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成委托事項(xiàng)。如因特殊情況無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。四、委托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方拆遷代理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的拆遷代理費(fèi)后，按照約定的時(shí)間和方式提供發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方公司章程2.乙方公司資質(zhì)證明3.拆遷項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5.委托代理協(xié)議6.保密協(xié)議7.拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本8.拆遷項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.拆遷款項(xiàng)支付憑證10.相關(guān)審批文件和手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷代理費(fèi)，或支付金額不足。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，或未按約定進(jìn)行拆遷工作。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟。5.雙方未按約定時(shí)間簽字（或蓋章）生效合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指甲方，具有拆遷需求的當(dāng)事人。2.受托方：指乙方，接受甲方委托進(jìn)行拆遷工作的當(dāng)事人。3.拆遷：指依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用的行為。4.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆除房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。5.委托代理：指甲方授權(quán)乙方代表其處理拆遷事宜的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。8.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生活中不愿為他人公開(kāi)或知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度緩慢：提前制定詳細(xì)拆遷計(jì)劃，確保各方配合，加快進(jìn)度。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：參照相關(guān)法律法規(guī)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，通過(guò)協(xié)商解決。3.保密信息泄露：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.審批手續(xù)復(fù)雜：提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)審批文件，尋求專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助，確保手續(xù)齊全。5.款項(xiàng)支付問(wèn)題：明確支付時(shí)間和方式，保留支付憑證，確保資金安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目2.