房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體是否等線粗體

房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體是否等線粗體合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：1.名稱(chēng)：_______________________地址：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________2.名稱(chēng)：_______________________地址：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：_______________________地址：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________2.名稱(chēng)：_______________________地址：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________1.4房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2房?jī)r(jià)支付方式：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于______年______月______日前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2.3買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付房款的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣(mài)方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如有重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還已支付的房?jī)r(jià)，并有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的20%。4.2房屋交付后，如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)先向賣(mài)方提出維修要求，賣(mài)方應(yīng)在收到維修要求后的____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如賣(mài)方未按約定時(shí)間修復(fù)的，買(mǎi)方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，必須提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：_______________________買(mǎi)方（蓋章）：_______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.房款支付憑證7.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用清單8.維修記錄9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定違約。2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。3.房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方未履行告知義務(wù)，認(rèn)定違約。4.雙方協(xié)商一致變更或解除合同，但未按約定程序辦理，認(rèn)定違約。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的合同。2.定金：買(mǎi)方為保證合同履行而支付給賣(mài)方的一定金額。3.違約金：違反合同約定的一方按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.過(guò)戶(hù)：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方延遲支付房款：催促買(mǎi)方盡快支付，逾期支付的，按合同約定支付違約金。2.賣(mài)方延遲交付房屋：催促賣(mài)方按時(shí)交付，逾期交付的，按合同約定支付違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：要求賣(mài)方修復(fù)或返還房?jī)r(jià)，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.合同變更或解除：提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，按約定辦理變更或解除手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲