綠色環(huán)保公寓租賃協(xié)議

綠色環(huán)保公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________綠色環(huán)保公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述綠色環(huán)保公寓的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述綠色環(huán)保公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.2乙方租賃租賃房屋的目的為________________。1.3乙方不得將租賃房屋用于任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房屋的平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更或解除本協(xié)議，視為違約。4.乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃房屋，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行本協(xié)議，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金。解決辦法：甲方可以提前一個(gè)月通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。解決辦法：乙方可以要求甲方改正或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.問題：合同雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲