購物中心活動場地租約

購物中心活動場地租約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有購物中心活動場地的出租權(quán)，乙方希望租賃該場地進行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租約，共同遵照執(zhí)行：第一條場地租賃1.1甲方同意將購物中心活動場地出租給乙方使用，乙方承認甲方對場地的所有權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方租賃場地用于舉辦________________活動，活動性質(zhì)為________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)場地原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔。第二條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）其他費用：包括但不限于水電費、保安費、清潔費等，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于租賃開始前一次性支付租金及各項費用。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營租賃場地，但必須遵守本租約各項規(guī)定。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負責(zé)場地的安全、防火、防盜等工作，如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按約定用途使用場地，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)場地原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本租約約定收取租金及其他費用。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施完好，包括但不限于照明、空調(diào)、音響等。4.3甲方應(yīng)確保租賃場地的安全性，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于活動審批、安全檢查等。4.5甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本租約的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本租約的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本租約簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本租約約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2對于本租約的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.購物中心活動場地租賃合同2.乙方活動計劃書3.甲方場地設(shè)施清單4.乙方安全保障措施方案5.租賃場地平面圖6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.甲方所有權(quán)證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除租賃合同的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定提供場地設(shè)施，影響乙方正常使用的，屬于違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方活動無法正常進行的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定用途使用場地，或者改變用途未征得甲方書面同意的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定支付租金及其他費用的，屬于違約行為。6.乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動，或者損害甲方及他人合法權(quán)益的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購物中心活動場地租賃合同：指甲方將其擁有的購物中心活動場地出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：指乙方為使用租賃場地，按照約定標準向甲方支付的費用。3.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自租賃開始之日起至租賃期滿日止。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動計劃變更，需調(diào)整場地使用時間。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整租賃期限。2.問題：甲方場地設(shè)施不符合乙方活動需求。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，確保設(shè)施滿足乙方需求。3.問題：乙方活動審批未通過，導(dǎo)致活動無法正常進行。解決辦法：乙方應(yīng)提前準備相關(guān)材料，確?；顒訉徟樌ㄟ^。4.問題：乙方未支付租金及費用。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，甲方協(xié)助配合，共同處理事故。五、所有應(yīng)用場