超市租賃展臺(tái)合同

超市租賃展臺(tái)合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的超市物業(yè)，并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方作為商品展示、銷售用途；乙方愿意租賃甲方超市的展臺(tái)，進(jìn)行商品展示及銷售活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的超市展臺(tái)出租給乙方使用，乙方租賃的展臺(tái)面積為__________平方米。1.2乙方租賃展臺(tái)用于__________（商品類別），不得用于其他非法或違反超市規(guī)定的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方租賃期間，如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付給甲方一個(gè)月的租金作為違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方租賃的展臺(tái)具備合法的使用條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。4.2甲方應(yīng)提供乙方展臺(tái)所需的照明、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的展臺(tái)進(jìn)行日常管理，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用展臺(tái)，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)展臺(tái)內(nèi)的商品安全及人員安全責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃展臺(tái)平面圖4.租賃展臺(tái)設(shè)施清單5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方商品類別及樣品圖片（如有）7.合同解除或變更申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃展臺(tái)及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃展臺(tái)，或從事違法活動(dòng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或違約金。5.任何一方違反合同其他約定條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃展臺(tái)物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方展臺(tái)用于商品展示及銷售的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展臺(tái)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.水電供應(yīng)問(wèn)題：聯(lián)系甲方協(xié)調(diào)解決。3.乙方商品銷售問(wèn)題：可與甲方協(xié)商調(diào)整展臺(tái)位置或擴(kuò)大面積。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市內(nèi)部租賃展臺(tái)給個(gè)體商戶或企業(yè)進(jìn)行商