場地服務(wù)合同協(xié)議書(2024版)

編號：__________場地服務(wù)合同協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地服務(wù)合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同生效時間第二章：場地使用范圍與條件2.1場地使用范圍2.2場地使用條件2.3場地使用限制第三章：場地租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延長條款第四章：場地租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限第五章：場地維護與管理5.1場地維護責(zé)任5.2場地管理責(zé)任5.3場地維修與保養(yǎng)第六章：場地保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買6.3保險理賠程序第七章：場地變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3合同繼承第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效后的處理11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除和終止的文件處理第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2補充條款13.3附件說明第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2合同簽字蓋章頁合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同當事人甲方：_________乙方：_________1.3合同標的本合同的標的為甲方提供的場地使用權(quán)，具體使用范圍和條件詳見第二章。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章：場地使用范圍與條件2.1場地使用范圍甲方同意將其擁有的位于_________的場地提供給乙方使用，場地具體面積為____平方米。2.2場地使用條件乙方使用場地的目的必須符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。2.3場地使用限制乙方不得將場地用于非法用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第三章：場地租賃期限3.1租賃開始時間本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束時間租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃期限延長條款租賃期滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延長協(xié)議。第四章：場地租金與支付方式4.1租金金額場地租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式（1）每__個月支付一次，每次支付人民幣____元；（2）每__個月支付一次，每次支付人民幣____元；（3）一次性支付全年租金，支付人民幣____元。4.3租金支付期限乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給甲方。第五章：場地維護與管理5.1場地維護責(zé)任甲方負責(zé)場地的基本設(shè)施維護，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2場地管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.3場地維修與保養(yǎng)如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____小時內(nèi)進行修復(fù)。第六章：場地保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求購買場地保險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2保險購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，保險金額不得低于甲方規(guī)定的最低金額。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知保險公司和甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第七章：場地變更與解除合同7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還場地，并支付合同解除至實際退場之日的租金。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定支付租金、使用場地不符合約定或違反國家法律法規(guī)等行為均被視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。8.3違約金計算違約金的計算以乙方應(yīng)支付的租金金額為基數(shù)，按照甲方規(guī)定的比例計算。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)與受讓人共同簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給甲方。10.3合同繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由乙方的合法繼承人繼承。第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.2合同失效后的處理合同終止或失效后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還場地，并支付合同終止或失效至實際退場之日的租金。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止或失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十二章：附則12.1合同附件本合同附件包括：場地平面圖、乙方經(jīng)營范圍、甲方提供的設(shè)施清單等。12.2合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3合同解除和終止的文件處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有與場地有關(guān)的文件、資料、證件等交還甲方。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件說明本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：合同14.1合同內(nèi)容本合同包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、場地使用條件、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。14.2合同簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲方需對場地進行改造、維修或重建，甲方有權(quán)要求乙方遷出場地，并在遷出后繼續(xù)履行本合同。說明：該條款確保甲方在必要時能對場地進行必要的改造、維修或重建，同時保證乙方的權(quán)益不受侵害。2.甲方主導(dǎo)的附加條款甲方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：該條款明確甲方的責(zé)任，確保乙方在使用場地時能享受到正常的基本設(shè)施服務(wù)。3.甲方主導(dǎo)的附加條款如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取措施阻止乙方使用場地，并要求乙方支付滯納金。說明：該條款保障甲方的權(quán)益，對乙方未按約定支付租金的行為進行制約。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動。說明：該條款確保乙方在使用場地時，能遵守相關(guān)管理規(guī)定，維護場地的正常運營秩序。2.乙方主導(dǎo)的附加條款乙方應(yīng)自行負責(zé)其員工和客戶的安全，如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該條款明確乙方的安全責(zé)任，防止因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿拾l(fā)生。3.乙方主導(dǎo)的附加條款如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×2%。說明：該條款保障乙方的權(quán)益，對甲方未按約定提供場地的情況進行制約。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行過程中，如有第三方中介參與，甲方和乙方應(yīng)支付給中介約定的中介費。說明：該條款明確第三方中介的權(quán)益，確保中介在合同簽訂和履行過程中的合理收益。2.第三方中介的附加條款如甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：該條款確保第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，防止糾紛的發(fā)生。3.第三方中介的附加條款第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)按照約定提供甲乙雙方的聯(lián)系信息，確保甲乙雙方能及時溝通，協(xié)調(diào)場地使用相關(guān)事宜。說明：該條款明確第三方中介的義務(wù)，保證甲乙雙方在合同履行過程中的順利溝通。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.乙方經(jīng)營范圍3.甲方提供的設(shè)施清單4.租金支付明細表5.場地使用規(guī)則6.安全管理制度7.保險單副本8.合同修訂記錄9.違約金計算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方使用場地不符合約定或違反國家法律法規(guī)3.甲方未按約定提供場地設(shè)施或服務(wù)4.甲方未按約定進行場地維護和管理5.乙方未遵守甲方管理規(guī)定，擅自改變場地用途或進行違法活動6.乙方在場地內(nèi)發(fā)生安全事故，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.甲方未保證場地設(shè)施正常運行，導(dǎo)致乙方損失8.甲方未按約定提供保險，導(dǎo)致乙方損失9.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方提供場地給乙方使用，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.租賃期限：指本合同有效期內(nèi)，乙方使用場地的起始和結(jié)束時間。3.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂和履行合同的中介機構(gòu)。6.保險：指乙方為場地使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險購買的保險。7.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。8.訴訟：指合同雙方將爭議提交至法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法收取滯納金或解除合同。2.問題：場地設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。3.問題：乙方擅自改變場地用途解決辦法：立即制止乙方行為，并要求乙方恢復(fù)場地原狀或支付違約金。4.問題：場地內(nèi)發(fā)生安全事故