2024年湛江個人租房合同模板

2024年湛江個人租房合同模板甲方（出租方）：湛江市XX區(qū)XX街道XX號XX房產(chǎn)權人（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋地址為：湛江市XX區(qū)XX街道XX號XX房，房屋結構為XXXXX，裝修情況為XXXXX，該房屋XXXXX內(nèi)設備（具體設備以交接清單為準）。

二、租賃期限

1.租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方應在簽訂租賃合同之日內(nèi)一次性支付全額租金，租金為XXXXX元/月，合計為XXXX元。

3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月通知甲方并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XXXX元人民幣（大寫：XXXX元整），租金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。

2.乙方在簽訂租賃合同時應支付甲方押金XXXX元人民幣（大寫：XXXX元整），該押金用于保障房屋內(nèi)的水電、燃氣等費用的結算及房屋設施的安全性。合同到期后，在乙方無違約行為的情況下全額退還乙方。

四、房屋使用及要求

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，不得在出租房內(nèi)從事違法犯罪行為。

2.乙方應保持出租房的整潔、衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結構及設施設備的使用性質(zhì)。

3.租賃期間，乙方應妥善使用、妥善保管房屋及其附屬設施，如造成損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.租賃期間，乙方應按時支付房租及其他應由乙方承擔的費用。

5.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。

6.乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動，如發(fā)生偷竊等違法行為，甲方有權立即終止合同并收回房屋，押金不予退還。

7.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前告知甲方，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如任一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方應按時支付房租，如逾期未付，每逾期一天應向甲方支付違約金XXX元。如逾期超過十天，甲方有權解除合同并收回房屋。

3.乙方應保證不改變房屋結構及設施設備的使用性質(zhì)，如因乙方改變造成損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償責任。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應全額退還押金，但甲方有權扣除相應的違約金。

4.如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方并承擔相應的違約責任。如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方并退還全額租金及押金。

5.其他違約行為：______________________________________________________________

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同條款中的“其他違約行為”是指除違約行為一至四之外的其他任何違反本合同約定的行為。如發(fā)生其他違約行為，違約方應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

3.本合同中涉及到的所有金額均為人民幣（大寫、小寫）。貨幣單位：人民幣（元）

4.本合同中涉及到的所有日期、時間均為北京時間。日期為簽訂本合同時的日期；時間為按照簽訂本合同時的時區(qū)標準時間計算的時間。

5.本合同中涉及到的地址信息均為雙方聯(lián)系地址或電話號碼。如有變更應及時書面通知對方。

6.本合同解釋權歸甲方所有。如有爭議可協(xié)商解決；如協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_____________日