2024年魚塘租賃合同

2024年魚塘租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方魚塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、魚塘基本情況

甲方將位于____________________（地址）的魚塘出租給乙方使用，魚塘面積為______畝。魚塘周圍環(huán)境良好，水源充足，適合養(yǎng)殖魚類。

二、租賃期限

本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

2.租金支付方式：乙方每月（______）日前將當(dāng)月租金通過______方式支付給甲方，如遇節(jié)假日等特殊情況需提前支付。

3.乙方如未能按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證魚塘的產(chǎn)權(quán)無爭議，有權(quán)出租魚塘，并保證乙方租賃期間的水電等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

3.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)魚塘的日常維護(hù)和管理，確保魚塘的正常使用。如因乙方原因造成魚塘損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.租賃期間，雙方應(yīng)友好協(xié)商并對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。如有爭議，可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.乙方在租賃期間內(nèi)享有魚塘的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得將魚塘轉(zhuǎn)租給他人。

6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將魚塘交還給甲方，但可以對魚塘進(jìn)行簡單裝修等附著物歸甲方所有。

7.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得將對方的商業(yè)機(jī)密泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未能按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用魚塘的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。

4.任何一方如無法定事由單方解除合同，應(yīng)提前______天通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有貨幣金額及計量單位均以人民幣為準(zhǔn)。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

5.本合同項下的通知或其他書面文件應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)，任何一方未收到通知或書面文件均視為已經(jīng)送達(dá)。

6.本合同項下的地址適用于通知、信函、郵件等方式的送達(dá)。雙方如有變更應(yīng)及時書面通知對方。

7.本合同項下的名稱、數(shù)字、面積、重量等均以合同簽訂時的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，雙方無需另行確認(rèn)。

8.其他需要約定的事項：____________________（此處可填寫雙方認(rèn)為需要特別約定的其他事項）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

甲方將位于______的魚塘租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用魚塘。

二、租賃期限及租金