2024年店鋪商鋪?zhàn)赓U合同

2024年店鋪商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：甲方同意將位于____________________（具體地址）的店鋪商鋪出租給乙方使用。

2.商鋪面積：商鋪面積為_(kāi)_____平方米，具體面積以合同附圖為準(zhǔn)。

3.商鋪用途：乙方租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)______等業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用商鋪。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可簽訂新的租賃合同。

三、租金和支付方式

1.租金為每月______元人民幣，每______支付一次租金。租金包括水、電、暖、煤氣、物業(yè)管理等一切費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金，否則視為乙方違約。

3.支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)當(dāng)在每次支付租金前提供正確的銀行賬號(hào)給甲方。

四、押金和退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金______元人民幣。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理退還押金手續(xù)。若乙方提前解除合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并歸還甲方。

五、合同雙方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，并有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)解除合同。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證其商鋪符合安全規(guī)范，并保證水、電、暖、煤氣、物業(yè)管理等設(shè)施的正常使用。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用商鋪，并應(yīng)按時(shí)支付租金。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。

4.乙方有權(quán)按照合同約定的方式和時(shí)間接受租金，有權(quán)在租賃期屆滿時(shí)要求退還押金。

六、違約責(zé)任

1.雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)______天的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時(shí)將商鋪清潔干凈并歸還甲方，如未能按照約定清潔干凈或者歸還商鋪的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同或者要求乙方按照約定支付違約金。

4.任何一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的其他未盡事宜，可參見(jiàn)雙方的其他協(xié)議和補(bǔ)充條款。

4.雙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同的內(nèi)容和條款，確保理解并遵守本合同的規(guī)定。

5.本合同的解釋和適用應(yīng)當(dāng)以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。

6.本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。

7.本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)在有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行。任何因本合同的解釋、適用或履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議都應(yīng)當(dāng)在此地進(jìn)行解決和解決。雙方在此地簽署各自的律師代表作為爭(zhēng)議解決的代理人。雙方在此地簽署各自的律師代表作為爭(zhēng)議解決的代理人簽署：__________________