2024版抵押反擔(dān)保合同書

編號：__________2024版抵押反擔(dān)保合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版抵押反擔(dān)保合同書合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章：抵押反擔(dān)保范圍與條件2.1抵押反擔(dān)保的范圍2.2抵押反擔(dān)保的條件第三章：抵押物的描述與價值3.1抵押物的描述3.2抵押物的價值評估第四章：債務(wù)人的義務(wù)與責(zé)任4.1債務(wù)人的義務(wù)4.2債務(wù)人的責(zé)任第五章：抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.2抵押權(quán)人的義務(wù)第六章：反擔(dān)保措施的實(shí)施6.1反擔(dān)保措施的種類6.2反擔(dān)保措施的實(shí)施程序第七章：抵押物的管理與處置7.1抵押物的管理7.2抵押物的處置第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九章：爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約的責(zé)任第十一章：合同的效力與繼承11.1合同的效力11.2合同的繼承第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行第十三章：合同的簽署與備案13.1合同的簽署13.2合同的備案第十四章：附則14.1合同的生效時間14.2合同的修訂歷史合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方為明確雙方在抵押反擔(dān)保事項上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致而訂立的書面合同。甲方：指提供抵押反擔(dān)保的債務(wù)人。乙方：指接受甲方提供抵押反擔(dān)保的債權(quán)人。抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供給乙方的財產(chǎn)。債務(wù)：指甲方根據(jù)主合同約定應(yīng)向乙方支付的款項及產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在債務(wù)履行完畢之前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第二章：抵押反擔(dān)保范圍與條件2.1抵押反擔(dān)保的范圍2.1.1甲方同意以本合同附件所列的抵押物為乙方提供反擔(dān)保，確保乙方在甲方不履行債務(wù)時，乙方可以優(yōu)先受償。2.2抵押反擔(dān)保的條件2.2.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2甲方應(yīng)保證抵押物未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)或者抵押權(quán)。第三章：抵押物的描述與價值3.1抵押物的描述3.1.1抵押物的詳細(xì)描述見本合同附件。3.2抵押物的價值評估3.2.1抵押物的價值由雙方共同委托的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報告。第四章：債務(wù)人的義務(wù)與責(zé)任4.1債務(wù)人的義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保抵押物的完整性，不得隨意處置或損毀抵押物。4.1.2甲方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)。4.2債務(wù)人的責(zé)任4.2.1甲方未按主合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。第五章：抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.1.1乙方在甲方未按主合同約定履行債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方及時履行債務(wù)，確保抵押物的價值不受損失。5.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定行使抵押權(quán)。5.2.2乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六章：反擔(dān)保措施的實(shí)施6.1反擔(dān)保措施的種類6.1.1甲方同意將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，確保乙方抵押權(quán)的確立。6.2反擔(dān)保措施的實(shí)施程序6.2.1甲方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)。6.2.2甲方應(yīng)確保抵押物的保險手續(xù)齊全，并將乙方列為第一受益人。第七章：抵押物的管理與處置7.1抵押物的管理7.1.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。7.1.2甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.2抵押物的處置7.2.1在債務(wù)履行期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得處置抵押物。7.2.2如甲方因特殊情況需處置抵押物，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按乙方的要求提供相應(yīng)的替代擔(dān)保。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除8.2.1在債務(wù)履行期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除本合同。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九章：爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序9.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行爭議解決的程序。第十章：違約責(zé)任10.1違約的情形10.1.1甲方未按主合同約定履行債務(wù)的，構(gòu)成違約。10.1.2乙方未按本合同約定行使抵押權(quán)的，構(gòu)成違約。10.2違約的責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。第十一章：合同的效力與繼承11.1合同的效力11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的效力不受甲方是否為自然人、法人或其他組織的變化影響。11.2合同的繼承11.2.1如甲方因合并、分立、解散或破產(chǎn)等原因?qū)е轮黧w資格消滅，其權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)及法律等方面的信息。12.1.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。12.2保密義務(wù)的履行12.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十三章：合同的簽署與備案13.1合同的簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同的簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地。13.2合同的備案13.2.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。第十四章：附則14.1合同的生效時間14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂歷史14.2.1本合同的修訂歷史見附件。合同方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方聲明1.1.1甲方保證其對提供的抵押物擁有完全的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保抵押物的價值穩(wěn)定，不得因任何行為導(dǎo)致抵押物價值顯著降低。1.2.2甲方不得將抵押物用于任何與主合同債務(wù)無關(guān)的用途。1.3甲方責(zé)任1.3.1如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值下降，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。1.3.2甲方未履行或未正確履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)在甲方未按主合同約定履行債務(wù)時，依據(jù)本合同行使抵押權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以證實(shí)其債務(wù)的履行情況。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定行使抵押權(quán)，不得濫用抵押權(quán)。2.2.2乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，避免不必要的損失。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方未按本合同約定行使抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2乙方因故意或重大過失導(dǎo)致抵押物損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的事務(wù)，包括但不限于抵押物的評估、管理和處置。3.1.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.2第三方中介的責(zé)任3.2.1第三方中介未履行或未正確履行其義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行賠償。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定4.1甲方額外擔(dān)保4.1.1甲方同意提供除抵押物外的其他資產(chǎn)作為補(bǔ)充擔(dān)保，以保障乙方的利益。4.1.2甲方提供的額外擔(dān)保的具體情況和價值，詳見附件。4.2甲方擔(dān)保的履行4.2.1甲方應(yīng)確保額外擔(dān)保的資產(chǎn)的價值，不得因任何行為導(dǎo)致資產(chǎn)價值顯著降低。4.2.2甲方不得將額外擔(dān)保的資產(chǎn)用于任何與主合同債務(wù)無關(guān)的用途。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定5.1乙方行使抵押權(quán)的限制5.1.1乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2乙方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)給予甲方合理的通知，并給予甲方充分的時間進(jìn)行債務(wù)履行。5.2乙方額外權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供定期報告，說明其債務(wù)的履行情況。5.2.2乙方有權(quán)在必要時要求甲方提供財務(wù)報表和業(yè)務(wù)計劃等補(bǔ)充信息。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定6.1第三方中介的獨(dú)立性6.1.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響，公正、中立地處理合同履行過程中的事務(wù)。6.1.2第三方中介在履行其職責(zé)時，不得與任何一方單獨(dú)進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.2第三方中介的賠償責(zé)任6.2.1如第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2第三方中介的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物所有權(quán)證明3.抵押物價值評估報告4.甲方財務(wù)報表5.甲方業(yè)務(wù)計劃6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.額外擔(dān)保資產(chǎn)清單9.合同履行過程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按主合同約定履行債務(wù)2.甲方未確保抵押物價值穩(wěn)定3.甲方將抵押物用于與主合同債務(wù)無關(guān)的用途4.乙方未按本合同約定行使抵押權(quán)5.乙方濫用抵押權(quán)6.乙方未尊重甲方合法權(quán)益7.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的事務(wù)8.第三方中介未嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)9.第三方中介故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供給乙方的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按主合同約定履行債務(wù)時，依據(jù)本合同行使的權(quán)利。3.反擔(dān)保：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供給乙方的額外擔(dān)保措施。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同履行過程中的事務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。5.違約：指合同一方未履行或未正確履行其義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：甲方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價值，如提供額外擔(dān)保。2.甲