酒店改造項(xiàng)目技術(shù)建議書

1、酒店改造項(xiàng)目技術(shù)建議書1、對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的理解和總體設(shè)計(jì)思路本項(xiàng)目屬于改造項(xiàng)目，對(duì)酒店的設(shè)計(jì)到裝修及酒店品牌方面進(jìn)行全方位的提升。對(duì)星級(jí)酒店的的重新認(rèn)識(shí)，我們經(jīng)歷了過度裝飾的年代，需要重歸實(shí)用主義和風(fēng)格化的簡(jiǎn)潔現(xiàn)代設(shè)計(jì)，把局部熔合到整體中，從而達(dá)到一種不自覺、不造作的美感。注重實(shí)用功能與經(jīng)濟(jì)問題，滿足生理和心理的雙重要求。信仰新視點(diǎn)，用新的視點(diǎn)解讀室內(nèi)空間。本案以現(xiàn)代前衛(wèi)的設(shè)計(jì)風(fēng)格為主基調(diào)，希望給客戶提供一個(gè)低調(diào)而時(shí)尚的現(xiàn)代觸感的文化空間。有別于傳統(tǒng)的酒店客房部分，該設(shè)計(jì)將更趨向于輕松、自然的感覺， 讓每位賓客進(jìn)來時(shí)都能有煥然一新的體驗(yàn)。軟裝的選型將更趨向于時(shí)尚卻不失其基本舒適耐用的核心。燈具方面

2、，搭配硬裝的整體風(fēng)格，多選用玻璃燈罩的獨(dú)特造型襯托整體空間氛圍。布藝選取多為棉麻質(zhì)感，搭配個(gè)別精致的抱枕，相互映襯。飾品方面，根據(jù)整體的風(fēng)格，將搭配輕時(shí)尚、現(xiàn)代特色的飾品，務(wù)求令整個(gè)空間從建筑到硬裝到軟裝做到相互映襯、相互融合的境界。2、招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)的特點(diǎn)，關(guān)鍵技術(shù)問題的認(rèn)識(shí)及其對(duì)策措施酒店設(shè)計(jì)需要酒店設(shè)計(jì)的語(yǔ)言，項(xiàng)目在進(jìn)行中對(duì)于綜合管線的布置，標(biāo)高的控制，裝飾材料之間的銜接，客房部分的冷熱水管的排布都是關(guān)鍵。對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備與消防設(shè)備及裝飾頂完成面標(biāo)高的整體把控；石材、金屬、木飾面、墻布、硬包等裝飾材料從選型開始到施工階段都嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行操作；客房部分熱水的提供，需要達(dá)到即開即熱的效果

3、，從給排水設(shè)計(jì)系統(tǒng)的時(shí)候就要考慮到位，水管部分要四進(jìn)四出的做法，確保客房部分24 小時(shí)都有熱水，即開即熱的目的；3、服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容服務(wù)范圍服務(wù)范圍包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概算編制以及施工過程中的后續(xù)服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。并做好后續(xù)服務(wù)工作，應(yīng)確保施工過程中現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問題能夠及時(shí)、正確地得到解決。服務(wù)內(nèi)容(1)對(duì)14-16層客房、衛(wèi)生間進(jìn)行功能規(guī)劃及空間設(shè)計(jì)；(2)對(duì)14-16層客房?jī)?nèi)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)進(jìn)行改造設(shè)計(jì)；(3)對(duì)14-16層客房?jī)?nèi)的強(qiáng)、弱電進(jìn)行改造設(shè)計(jì)；(4)參加各專業(yè)的設(shè)計(jì)交底；(5)據(jù)施工實(shí)際情況以及建設(shè)單位的要求，及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更圖紙；(6)參加項(xiàng)目

4、的階段性驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；(7)對(duì)裝修材料、設(shè)備進(jìn)行確認(rèn)；(8)對(duì)施工工藝進(jìn)行指導(dǎo)；(9)在工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)提交工程竣工圖紙紙；4、設(shè)計(jì)方案、平面及效果詳見華通大酒店十四至十六層客房部分改造設(shè)計(jì)方案5、招標(biāo)項(xiàng)目工作量及計(jì)劃安排總設(shè)計(jì)周期30日歷天；其中：5日歷天內(nèi)提交方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案經(jīng)招標(biāo)人 批準(zhǔn)后10日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后 12日歷天內(nèi)提交全 部施工圖設(shè)計(jì)文件。6、服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員機(jī)械設(shè)備配備根據(jù)本工程主要特點(diǎn)，本著達(dá)到各項(xiàng)管理目標(biāo)為原則，確保設(shè)計(jì)項(xiàng)目符合業(yè) 主要求，針對(duì)項(xiàng)目施工管理的需要，本工程選派有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)技術(shù)人員結(jié)合現(xiàn)場(chǎng) 考察情況編寫、深化設(shè)計(jì)方案。公

5、司將從設(shè)計(jì)部挑選一名設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)資深的設(shè)計(jì)師擔(dān)任該項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)。后期也負(fù)責(zé)施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)單位提出修改方案；根據(jù)設(shè)計(jì) 變更圖紙及時(shí)提供給各工種技術(shù)負(fù)責(zé)人，并作技術(shù)交底；對(duì)施工圖的深化、細(xì)部 做法都向施工技術(shù)人員交底；設(shè)計(jì)變更要獲得設(shè)計(jì)單位、業(yè)主的確認(rèn)并存檔。擬投入人員表擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員匯總表姓名職務(wù)職稱工作經(jīng)歷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程師南通市工、青、婦活動(dòng)中心裝飾工程校對(duì)工程師南通啟瑞廣場(chǎng)基金園25-28層裝修專業(yè)負(fù)責(zé)人r高級(jí)工程師南通市工、青、婦活動(dòng)中心裝飾工程專業(yè)負(fù)責(zé)人工程師海門弘騫中學(xué)項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人工程師首開及證大社區(qū)服務(wù)中心室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖7、質(zhì)量保證措施及進(jìn)度保

6、證措施見附表1、附表28、后續(xù)服務(wù)的安排及保證措施我公司承諾保證在設(shè)計(jì)過程中，隨時(shí)了解貴方的設(shè)計(jì)意圖，處理設(shè)計(jì)過程中 發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題并做好業(yè)主與職能部門的溝通。確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)人員人數(shù)及專業(yè)，根據(jù)業(yè)主需要和項(xiàng)目進(jìn)展情況， 不同 階段委派不同設(shè)計(jì)人員參加，確保出現(xiàn)技術(shù)問題能夠得到及時(shí)有效的解決。如有 需要，我方其他人員包括總工程師，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)，各專業(yè)負(fù)責(zé)人，不管節(jié)假日隨 叫隨到，赴現(xiàn)場(chǎng)解決技術(shù)問題。積極做好設(shè)計(jì)交底工作，正常施工期間保證至少 每星期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)一次，配合好施工單位的施工進(jìn)程，按規(guī)定參加該工程階段性和 竣工的驗(yàn)收，圓滿解決好施工過程中遇到的與設(shè)計(jì)相關(guān)的

7、問題， 爭(zhēng)取優(yōu)良工程的 實(shí)現(xiàn)。附表1:母 設(shè)計(jì)凰量控制方案湘2A.業(yè)主B.L設(shè)計(jì)工作 室內(nèi)設(shè)計(jì) 陳設(shè)設(shè)計(jì) 燈光設(shè)計(jì) 景觀綠化 設(shè)計(jì)0.其他專業(yè),供應(yīng)商，承包商工作曲王祝蜘 院提第 山現(xiàn)意現(xiàn) 評(píng)任將書 2.物業(yè)托 學(xué)司翌諾 餐會(huì)將弓I A與姓 至指小規(guī)劃 與概念階段1.業(yè)主Hl初 院本格就力依 告.提由愀改 童更S遇知 需注疝尊位 工譽(yù)理酗門 twts加計(jì)報(bào) 告.揖出慘沒 *正空間效果階段建筑及社*院 第#匕號(hào)*/ 見業(yè)主 要求政法燎 設(shè)計(jì)1 土土肥11J噩幡日祖 g.強(qiáng)力惚出 隹此會(huì)量到 第G.叁單1;?廿三事門1:或出世ft *a技術(shù)與六百獷初階段建筑及設(shè)不驛t艇出專優(yōu)北祥屋2 ft It之

8、輾塌.騙鹿善詞吧府甲輕r 曲主嫁出腕審收發(fā)什網(wǎng)B.號(hào)土崎也.*.艮工有玨電K官餐單位桂1置可暗門，:確認(rèn)k育句 馳節(jié)工作3就附劃規(guī)劃與立華*桂，提出憬 改宜見四.JS工甥 及說明 階段1建筑以設(shè)備院 1百金卻用后在 全的很* *捫 美干貴的配售調(diào)2其它寺*日計(jì) 公司配合惶散 以遭到喬與曾 理工艦應(yīng)兩；對(duì)產(chǎn) 品管果及技章程出洋設(shè)一主胤戕帙件文件，工0 姓上書縣供應(yīng) 方也里I iin?n 曲及業(yè)主麻認(rèn) 沒計(jì)文件施工期服務(wù)階段跑南：也喂出 拽求與工謝意 見不時(shí)設(shè)計(jì) 文件將存字亡 境出蔑他世主版劃斷地憧貨作力時(shí)（finIt出判/ w管理整門 twiftntT. 觸際矛廉作出完工、交付使用1承包商,林應(yīng)

9、 崎：”及時(shí)提出 琉城干得再施工 手瘠意見不對(duì) 件出爐于革工 文忤町囿娘設(shè)計(jì)進(jìn)度控制方案進(jìn)度的控制：各階段成果構(gòu)成（注：本次合妁未必是全部我們按國(guó)斥標(biāo)準(zhǔn)MDO內(nèi)現(xiàn)貨安郴工程與技術(shù)出品,構(gòu)成如下工作內(nèi)容A設(shè)計(jì)計(jì)劃B.室內(nèi)計(jì)劃C選材與家俱設(shè)計(jì) 上陳設(shè)藝術(shù)設(shè)計(jì) E.燈光設(shè)計(jì)F室內(nèi)景觀園林設(shè)計(jì)一規(guī)劃與概. 念階段二.空間效| 果階段,三.技術(shù)與六. 面擴(kuò)初階段,四.施工圖及 說明階段.五,施工期;服務(wù)階段:1111111111111B7包括平（S布、主材將 件堪號(hào)、機(jī)電配合的CAD圖A3,期化運(yùn)濟(jì)與技術(shù)指標(biāo)88儂85的30圖11B1通話會(huì)過見答科文件83.叫彩色的平面布圖W便搞茶光a*.電/*.黑空”

10、、海防安全等的收水指近F2景觀設(shè)計(jì)圖冊(cè)BU設(shè)計(jì)變更文忤A1設(shè)計(jì)計(jì)劃書M,笫等空間效累圖B11包特電X亙踏、上下木 位，、機(jī)電配合.標(biāo)凌5nfficwiiiu81$.更2設(shè)計(jì)工作A2經(jīng)濟(jì)技術(shù)振際及估算B5.主體立面彩色網(wǎng)8U it武及機(jī)電,物業(yè) 用6、曾理的配合工作B1.可器色的平信知如圖82便念方向圖片及研究B6.物業(yè)托管公司的理念標(biāo)準(zhǔn)配合說明B9力業(yè)代管公司柝淮篇實(shí)質(zhì)朋B12 工文件及楂京胡明招817.竣工聆收的配合工作C1.主材方向圖冊(cè)C3主材實(shí)物與圖冊(cè)C7飾面料,安美產(chǎn)品、配總產(chǎn)品購(gòu)電自收不與索瓜C9財(cái)產(chǎn)品反現(xiàn)場(chǎng)效祟的 審候及改遇工作C2. 累俱方向圖牖C4主材及供應(yīng)窗清單D1.陳設(shè)2術(shù)方向圖用C5家俱及軟奘設(shè)計(jì)給8 . ttttm.圖及選科生ae05對(duì)陳設(shè)產(chǎn)品及現(xiàn)場(chǎng)效 果的重修及改進(jìn)文件E1,燈飾方