2024版經(jīng)營權(quán)租賃合同書

編號：__________2024版經(jīng)營權(quán)租賃合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版經(jīng)營權(quán)租賃合同書合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同的簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同的生效時間和條件第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和型號2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量和狀況2.4租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長和終止第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和計算方式4.2租金的支付期限和方式4.3租金的調(diào)整和變更第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)5.2出租人的維護(hù)和維修義務(wù)5.3租賃物的保險和賠償?shù)诹拢汉贤淖兏徒獬?.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除和減輕第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式和地點(diǎn)8.2仲裁和訴訟的適用第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2合同繼承的適用和限制第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限和方式第十一章：ForceMajeure（不可抗力）11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的后果和處理方式第十二章：其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三章：附則13.1合同的生效和備案13.2合同的失效和廢止第十四章：附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件14.3合同的簽字蓋章頁合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物：_________1.2.2租賃物的用途：_________1.3合同的簽訂地點(diǎn)和時間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時間：_________1.4合同的生效時間和條件1.4.1生效時間：_________1.4.2生效條件：_________第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和型號2.1.1名稱：_________2.1.2型號：_________2.2租賃物的數(shù)量2.2.1數(shù)量：_________2.3租賃物的質(zhì)量和狀況2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________2.3.2狀況檢查：_________2.4租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)2.4.1所有權(quán)歸屬：_________2.4.2使用權(quán)限：_________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_________3.3租賃期限的延長和終止3.3.1延長條件：_________3.3.2終止程序：_________第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和計算方式4.1.1金額：_________4.1.2計算方式：_________4.2租金的支付期限和方式4.2.1支付期限：_________4.2.2支付方式：_________4.3租金的調(diào)整和變更4.3.1調(diào)整條件：_________4.3.2變更程序：_________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)5.1.1使用權(quán)利：_________5.1.2使用義務(wù)：_________5.2出租人的維護(hù)和維修義務(wù)5.2.1維護(hù)責(zé)任：_________5.2.2維修責(zé)任：_________5.3租賃物的保險和賠償5.3.1保險責(zé)任：_________5.3.2賠償責(zé)任：_________第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1變更條件：_________6.1.2變更程序：_________6.2合同解除的條件和程序6.2.1解除條件：_________6.2.2解除程序：_________6.3合同變更和解除的法律后果6.3.1變更后果：_________6.3.2解除后果：_________第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1違約行為：_________7.1.2責(zé)任承擔(dān)：_________7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1違約行為：_________7.2.2責(zé)任承擔(dān)：_________7.3違約責(zé)任的免除和減輕7.3.1免除條件：_________7.3.2減輕程序：_________第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式和地點(diǎn)8.1.1方式：_________8.1.2地點(diǎn)：_________8.2仲裁和訴訟的適用8.2.1仲裁：_________8.2.2訴訟：_________第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1條件：_________9.1.2程序：_________9.2合同繼承的適用和限制9.2.1適用：_________9.2.2限制：_________第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1定義：_________10.1.2范圍：_________10.2保密信息的保護(hù)期限和方式10.2.1期限：_________10.2.2方式：_________第十一章：ForceMajeure（不可抗力）11.1不可抗力的定義和范圍11.1.1定義：_________11.1.2范圍：_________11.2不可抗力的后果和處理方式11.2.1后果：_________11.2.2處理方式：_________第十二章：其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.1.1完整性：_________12.1.2獨(dú)立性：_________12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1修改：_________12.2.2補(bǔ)充：_________12.3合同的解除和終止12.3.1解除：_________12.3.2終止：_________第十三章：附則13.1合同的生效和備案13.1.1生效：_________13.1.2備案：_________13.2合同的失效和廢止13.2.1失效：_________13.2.2廢止：_________第十四章：附件14.1租賃物清單14.1.1清單內(nèi)容：_________14.2相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件14.2.1法律法規(guī)：_________14.2.2規(guī)范性文件：_________14.3合同的簽字蓋章頁14.3.1簽字頁：_________14.3.2蓋章頁：_________甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.額外維護(hù)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保險責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間擁有足夠的保險覆蓋，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。如乙方在使用過程中造成租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃物變更如甲方需變更租賃物的名稱、型號或數(shù)量，應(yīng)提前至少30天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更后的租賃物應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.提前終止合同甲方有權(quán)在租賃期屆滿前提前終止本合同，但需支付乙方相當(dāng)于提前終止日期前一個月租金的違約金。5.附加服務(wù)甲方提供與租賃物相關(guān)的附加服務(wù)，如技術(shù)支持、培訓(xùn)等。附加服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用在本合同附件中詳細(xì)說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.延長租賃期限乙方有權(quán)在租賃期屆滿前書面通知甲方，延長租賃期限。延長后的租賃期限和租金金額由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃物的合理使用乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方使用租賃物從事非法活動，甲方有權(quán)立即終止本合同。3.租金支付方式乙方同意采用每月支付租金的方式。如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金萬分之五的滯納金。4.租賃物的保管和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和保養(yǎng)工作。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.附加條款乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的附加服務(wù)，如技術(shù)支持、培訓(xùn)等。附加服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用在本合同附件中詳細(xì)說明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費(fèi)用如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃物的交付、租金支付等事宜。中介應(yīng)保證租賃過程的順利進(jìn)行，并保密合同雙方的商業(yè)信息。3.中介的賠償責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介的解除合同甲方和乙方均有權(quán)書面通知中介解除合同。解除合同后，中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的中介費(fèi)用。5.中介的保密義務(wù)中介有義務(wù)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件3.保險單據(jù)4.技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)詳細(xì)說明5.租賃物維護(hù)和維修記錄6.租金支付記錄7.租賃物的保管和保養(yǎng)說明8.租賃合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議9.附加服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供租賃物1.2未按時支付租金1.3提前終止合同未支付違約金1.4未保證租賃物符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為2.1未按約定使用租賃物2.2逾期支付租金2.3未按約定保管和保養(yǎng)租賃物2.4未支付附加服務(wù)費(fèi)用3.中介違約行為3.1未履行協(xié)助交付和租金支付職責(zé)3.2未保密合同雙方商業(yè)信息3.3未按約定提供中介服務(wù)3.4未退還已收取的中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營權(quán)租賃合同：指一方（出租人）將其經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)備、器材、房屋等租賃給另一方（承租人）使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的報酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保險：指為減輕因意外事件造成的損失而簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.租金支付糾紛解決辦法：查看租金支付記錄，協(xié)商解決或通過法