出租商鋪合同范本

出租商鋪合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細描述商鋪的裝修、設施等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方須合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。5.2乙方應合理使用商鋪，不得損壞商鋪設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證商鋪在租賃期間具備出租條件，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，甲方應承擔相應責任。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的經營條件。6.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀行為，甲方有權要求乙方立即改正。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細描述商鋪的裝修、設施等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方須合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。5.2乙方應合理使用商鋪，不得損壞商鋪設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證商鋪在租賃期間具備出租條件，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，甲方應承擔相應責任。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的經營條件。6.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀行為，甲方有權要求乙方立即改正。第七條第三方主體丙方的權益和義務7.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經營所需的增值服務，包括但不限于市場推廣、品牌建設、供應鏈管理等服務。7.2丙方應保證所提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方的經營活動順利進行。7.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。8.2乙方未按合同約定使用商鋪，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。8.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉租給他人，否則甲方有權解除合同。第九條甲方權利的特別約定9.1甲方在合同履行期間享有對乙方經營活動的監(jiān)督權和管理權，確保乙方合法合規(guī)經營。9.2甲方在合同履行期間享有對丙方服務內容的監(jiān)督權，確保丙方按約定提供服務。9.3甲方在合同履行期間有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供增值服務，協(xié)助乙方提升經營效益，同時確保甲方的合法權益得到保障。11.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲乙雙方的經營風險，實現(xiàn)多方共贏。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方的租賃權，確保甲方商鋪得到合理利用，實現(xiàn)資產增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方主體愿意為乙方提供相關的服務，甲乙丙三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細描述商鋪的裝修、設施等情況）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。四、乙方權益4.1乙方有權按照合同約定合法使用商鋪，開展經營活動。4.2乙方有權要求甲方提供商鋪現(xiàn)狀的詳細描述，以及要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方有權在合同約定的范圍內對商鋪進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。五、甲方義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間具備出租條件，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的經營條件。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀行為，甲方有權要求乙方立即改正。六、第三方主體丙方的權益和義務6.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經營所需的增值服務，包括但不限于市場推廣、品牌建設、供應鏈管理等服務。6.2丙方應保證所提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方的經營活動順利進行。6.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。七、甲方違約及限制條款7.1甲方逾期交付商鋪或違反合同約定導致乙方不能正常經營的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供增值服務，協(xié)助乙方提升經營效益，同時確保甲方的合法權益得到保障。9.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲乙雙方的經營風險，實現(xiàn)多方共贏。十、乙方為主導的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過本合同約定甲方的租賃權，確保乙方在商鋪內合法開展經營活動，實現(xiàn)自身利益的最大化。10.2乙方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的增值服務，提升經營效益，實現(xiàn)商鋪價值的提升。十一、弱化甲方為主導的意義和目的11.1甲方作為出租方