出售 海邊 平房合同范本

出售海邊平房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________賣方：__________（以下簡稱“賣方”）買方：__________（以下簡稱“買方”）根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就賣方將其海邊平房出售給買方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________省/市/區(qū)/街道，房屋門牌號為：__________。1.2房屋類型為：平房，建筑結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。1.4房屋現(xiàn)狀：__________（完好/需維修/其他__________）。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價格為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體稅費金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.3房屋交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件的的真實性、有效性由賣方負(fù)責(zé)，若因附件存在瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為履約保證，就甲方將其海邊平房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________省/市/區(qū)/街道，房屋門牌號為：__________。1.2房屋類型為：平房，建筑結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。1.4房屋現(xiàn)狀：__________（完好/需維修/其他__________）。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價格為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)保證房款的支付安全，若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為履約保證，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付房款，若乙方違約，第三方有權(quán)直接從其保證資金中扣除相應(yīng)款項支付給甲方。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方追加擔(dān)?；蛘{(diào)整擔(dān)保金額。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方立即采取措施，保障甲方權(quán)益。4.4甲方在房屋過戶過程中，如遇到任何困難，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按期支付房款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同成交價格的____%。5.2乙方如未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.3乙方如在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。5.4乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，保障甲方權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________通過引入第三方作為履約保證，甲方在本次房屋交易中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方主體的介入，既增加了乙方的違約成本，又為甲方提供了更多的權(quán)利保障，有助于確保合同順利履行。同時，第三方主體的存在，也有利于維護交易的安全性和穩(wěn)定性，減少了交易風(fēng)險?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益的保護和優(yōu)先，同時也兼顧了乙方和第三方的利益。這種合同模式的意義在于，通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險，維護交易安全。對于甲方而言，這種模式有助于確保其在海邊平房出售過程中的權(quán)益得到充分保障，提升交易的可靠性。對于乙方而言，這種模式則要求其嚴(yán)格遵守合同約定，按期履行支付義務(wù)，確保交易順利進行。對于第三方而言，其作為履約保證，有責(zé)任監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受損害?？偟膩碚f，這種合同模式有助于各方之間的信任建立，促進交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為履約保證，就乙方租賃甲方海邊平房一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________省/市/區(qū)/街道，房屋門牌號為：__________。1.2房屋類型為：平房，建筑結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。1.4房屋現(xiàn)狀：__________（完好/需維修/其他__________）。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，本次租賃的房屋租賃期限為：__________個月，自__________之日起至__________日止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）/月。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付首月租金。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為履約保證，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按期交付房屋，若甲方違約，第三方有權(quán)直接從其保證資金中扣除相應(yīng)款項支付給乙方。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方追加擔(dān)?；蛘{(diào)整擔(dān)保金額。4.3乙方在租賃過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方立即采取措施，保障乙方權(quán)益。4.4乙方在租賃期間，如遇到任何困難，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按期交付房屋，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的____%。5.2甲方如未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3甲方如在租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，保障乙方權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________通過引入第三方作為履約保證，乙方在本次房屋租賃過程中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方主體的介入，既增加了甲方的違約成本，又為乙方提供了更多的權(quán)利保障，有助于確保合同順利履行。同時，第三方主體的存在，也有利于維護交易的安全性和穩(wěn)定性，減少了交易風(fēng)險。總結(jié)來說，第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，充分體現(xiàn)了乙方權(quán)益的保護和優(yōu)先，同時也兼顧了甲方和第三方的利益。