小區(qū)庫(kù)房交易合同范本

小區(qū)庫(kù)房交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于小區(qū)的庫(kù)房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該庫(kù)房并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本信息1.1甲方庫(kù)房位于__________小區(qū)，房號(hào)__________，建筑面積__________平方米。1.2甲方保證該庫(kù)房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購(gòu)買甲方庫(kù)房。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方使用。3.2過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并妥善使用庫(kù)房。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變庫(kù)房的用途和結(jié)構(gòu)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.庫(kù)房所有權(quán)證復(fù)印件2.庫(kù)房現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于小區(qū)的庫(kù)房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該庫(kù)房并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)及保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的庫(kù)房交易服務(wù)及保障。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及保障符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將其位于小區(qū)的庫(kù)房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)核實(shí)庫(kù)房的權(quán)屬情況、租賃、抵押等法律問(wèn)題，并出具相應(yīng)的法律意見(jiàn)書。2.2丙方應(yīng)保證庫(kù)房在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.3丙方負(fù)責(zé)辦理庫(kù)房的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行，以保障甲方的權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方同意按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并妥善使用庫(kù)房。3.2乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，不得擅自改變庫(kù)房的用途和結(jié)構(gòu)。3.3如乙方違約，丙方有權(quán)按照合同約定向乙方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的庫(kù)房交易服務(wù)及保障。4.2丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和信息，確保信息安全。4.3丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.庫(kù)房所有權(quán)證復(fù)印件2.庫(kù)房現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，旨在更好地保障甲方權(quán)益，確保庫(kù)房交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的庫(kù)房交易服務(wù)及保障。通過(guò)丙方的介入，可以有效地核實(shí)庫(kù)房的權(quán)屬情況、租賃、抵押等法律問(wèn)題，并出具相應(yīng)的法律意見(jiàn)書，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的權(quán)利進(jìn)行了合理的限制，以保障甲方的權(quán)益不受損害。乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，不得擅自改變庫(kù)房的用途和結(jié)構(gòu)，如乙方違約，丙方有權(quán)按照合同約定向乙方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)本合同的約定，甲方作為賣方，在第三方主體丙方的保障下，可以更加放心地將其庫(kù)房轉(zhuǎn)讓給乙方使用。丙方的介入不僅有助于保障甲方的權(quán)益，也有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行?？傊竞贤约追綑?quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方權(quán)益的平衡和保障，具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于小區(qū)的庫(kù)房，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)及保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的庫(kù)房購(gòu)買服務(wù)及保障。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及保障符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購(gòu)買甲方位于小區(qū)的庫(kù)房，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)核實(shí)庫(kù)房的權(quán)屬情況、租賃、抵押等法律問(wèn)題，并出具相應(yīng)的法律意見(jiàn)書。2.2丙方應(yīng)保證庫(kù)房在交易過(guò)程中，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.3丙方負(fù)責(zé)辦理庫(kù)房的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行，以保障乙方的權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其出售的庫(kù)房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。3.2甲方在未經(jīng)乙方和丙方同意的情況下，不得擅自改變庫(kù)房的用途和結(jié)構(gòu)。3.3如甲方違約，丙方有權(quán)按照合同約定向甲方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)的庫(kù)房購(gòu)買服務(wù)及保障。4.2丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和信息，確保信息安全。4.3丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.庫(kù)房所有權(quán)證復(fù)印件2.庫(kù)房現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，旨在更好地保障乙方權(quán)益，確保庫(kù)房購(gòu)買過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的庫(kù)房購(gòu)買服務(wù)及保障。通過(guò)丙方的介入，可以有效地核實(shí)庫(kù)房的權(quán)屬情況、租賃、抵押等法律問(wèn)題，并出具相應(yīng)的法律意見(jiàn)書，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同增加了甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的權(quán)利進(jìn)行了合理的限制，以保障乙方的權(quán)益不受損害。甲方在未經(jīng)乙方和丙方同意的情況下，不得擅自改變庫(kù)房的用途和結(jié)構(gòu)，如甲方違約，丙方有權(quán)按照合同約定向甲方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)本合同的約定，乙方作為買方