北京建委新房合同范本

北京建委新房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同名稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會新房買賣合同本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懭掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚戀u方名稱]地址：[請?zhí)顚戀u方地址]法定代表人：[請?zhí)顚戀u方法定代表人]名稱：[請?zhí)顚戀I方名稱]地址：[請?zhí)顚戀I方地址]法定代表人：[請?zhí)顚戀I方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同時支付人民幣[金額]元作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[時間]內將該房屋交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂后[時間]內辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本房價款的[百分比]%。4.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為本房價款的[百分比]%。第五條附加條款5.1該房屋的產權歸賣方所有，買方自簽署本合同之日起享有該房屋的居住權。5.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院]訴訟解決。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋具體情況說明附件二：房屋所有權證復印件附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（以下無正文）第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同名稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會新房買賣及裝修合同本合同由以下三方于[請?zhí)顚懭掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚懠追矫Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù薦名稱：[請?zhí)顚懸曳矫Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù薦名稱：[請?zhí)顚懕矫Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù薦鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，愿意出售位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，并委托丙方進行裝修；三方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述及裝修要求1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2乙方購買該房屋后，丙方應按照附件二的裝修設計方案進行裝修。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）出售該房屋。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣[金額]元作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。2.3丙方裝修費用為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），乙方可根據(jù)裝修進度分期支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[時間]內將該房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂后[時間]內辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.3丙方應按照約定完成裝修工程，并保證裝修質量。第四條甲方權益保障4.1甲方保證該房屋的產權歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應提供該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件，以協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應確保丙方按照約定完成裝修工程，如丙方未能按照約定完成裝修工程，甲方應承擔相應責任。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方應按照約定支付房款及裝修費用。5.2乙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方如未能按照本合同約定支付款項或辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本房價款的[百分比]%。第六條丙方義務及違約限制6.1丙方應按照約定完成裝修工程，并保證裝修質量。6.2丙方如未能按照約定完成裝修工程或未能保證裝修質量，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的[百分比]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院]訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋具體情況說明附件二：裝修設計方案附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（以下無正文）第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，即裝修公司，使得買方乙方在購買房屋后能夠立即進行裝修，提高了交易的便捷性和效率。2.丙方的介入使得甲方能夠將房屋出售后的裝修問題交給專業(yè)的裝修公司處理，減輕了甲方的負擔，同時增加了甲方的利益保障。3.本合同優(yōu)先保障了甲方的權益，通過設置違約金、裝修質量保證等條款，確保甲方在交易過程中的權益得到有效保障。4.對于乙方而言，本合同通過設置裝修違約金等條款，保障了乙方在購買房屋后的裝修權益。5.丙方的介入使得房屋買賣和裝修過程更加專業(yè)和高效，提高了整體交易的質量和滿意度。6.本合同通過詳細規(guī)定各方的權益和義務，有助于明確各方的責任和權利，減少糾紛的發(fā)生，促進了交易的順利進行。通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權益的同時，也兼顧了乙方和丙方的權益，實現(xiàn)了多方共贏的局面，提高了房屋交易的效率和質量。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同名稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會新房裝修及租賃合同本合同由以下三方于[請?zhí)顚懭掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚懠追矫Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù薦名稱：[請?zhí)顚懸曳矫Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù薦名稱：[請?zhí)顚懕矫Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù薦鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，愿意將位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，并委托丙方進行裝修；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方進行裝修；三方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述及裝修要求1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2丙方應按照附件二的裝修設計方案進行裝修，并保證裝修質量。第二條租賃價格及支付方式2.1甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃期限為[時間]。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣[金額]元作為定金，剩余租金在租賃開始時支付。2.3丙方裝修費用為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），乙方可根據(jù)裝修進度分期支付。第三條交付及租賃3.1甲方應在本合同簽訂后[時間]內將該房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂后[時間]內辦理完畢租賃手續(xù)。3.3丙方應按照約定完成裝修工程，并保證裝修質量。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照約定使用和居住該房屋。4.2乙方有權要求甲方按照約定交付房屋及配套設施。4.3乙方有權要求丙方按照約定完成裝修工程，并保證裝修質量。第五條甲方義務及違約限制5.1甲方應保證該房屋的產權歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應提供該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件，以協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。5.3甲方如未能按照本合同約定交付房屋或未能保證丙方完成裝修工程，應承擔相應責任。第六條丙方義務及違約限制6.1丙方應按照約定完成裝修工程，并保證裝修質量。6.2丙方如未能按照約定完成裝修工程或未能保證裝修質量，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的[百分比]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院]訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋具體情況說明附件二：裝修設計方案附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議（以下無正文）第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，即裝修公司，使得乙方在租賃房屋后能夠立即進行裝修，提高了交易的便捷性和效率。2.丙方的介入使得甲方能夠將房屋出租后的裝修問題交給專業(yè)的裝修公司處理，減輕了甲方的負擔，同時增加了甲方的利益保障。3.本合同優(yōu)先保障了乙方的權益，通過設置違約金、裝修質量保證等條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到有效保障。4.對于甲方而言，本合同通過設置裝