二手農(nóng)村房屋購房合同范本

二手農(nóng)村房屋購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：[請自行填寫]住址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：[請自行填寫]住址：[請自行填寫]鑒于甲方擁有位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號的農(nóng)村房屋（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬情況：甲方保證其對所出售的房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。1.2房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶，或直接交付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起_______年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負責賠償。4.2房屋的保修責任按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。6.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：_______________乙方（蓋章/簽字）：_______________簽訂日期：________________附件一：房屋具體情況說明[在此處附上房屋具體情況說明，包括房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：[請自行填寫]住址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：[請自行填寫]住址：[請自行填寫]第三方擔保機構(gòu)：（以下簡稱丙方）機構(gòu)代碼：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]鑒于甲方擁有位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號的農(nóng)村房屋（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬情況：甲方保證其對所出售的房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。1.2房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶，或直接交付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定及時支付購房款。4.3如乙方未能按照本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔連帶支付責任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：_______________乙方（蓋章/簽字）：_______________丙方（蓋章/簽字）：_______________簽訂日期：________________附件一：房屋具體情況說明[在此處附上房屋具體情況說明，包括房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構(gòu)的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具備較強的風(fēng)險防控能力和履行擔保責任的能力，有助于增強甲方的信心，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，引入第三方擔保機構(gòu)，進一步強化甲方權(quán)益的保障，使甲方在交易過程中處于更加有利的地位。本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，明確了乙方的違約及限制條款，并通過第三方擔保機構(gòu)的介入，提升了合同的履行保障力度。這一合同模式有助于構(gòu)建公平、安全的交易環(huán)境，促進農(nóng)村房屋交易的順利進行，同時也體現(xiàn)了法律對交易雙方權(quán)益的平衡與保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手城市公寓購房合同范本賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：[請自行填寫]住址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：[請自行填寫]住址：[請自行填寫]第三方擔保機構(gòu)：（以下簡稱丙方）機構(gòu)代碼：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的城市公寓（以下簡稱公寓）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓；丙方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓權(quán)屬情況：甲方保證其對所出售的公寓享有完全的所有權(quán)，該公寓未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。1.2公寓具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條公寓價格及支付方式2.1公寓成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶，或直接交付給甲方。第三條公寓交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將公寓及附屬設(shè)施等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署公寓交接單，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定及時交付公寓。4.3如甲方未能按照本合同約定交付公寓，丙方應(yīng)承擔連帶支付責任，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：_______________乙方（蓋章/簽字）：_______________丙方（蓋章/簽字）：_______________簽訂日期：________________附件一：公寓具體情況說明[在此處附上公寓具體情況說明，包括公寓的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定