簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同(2024版)

編號(hào)：__________簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商鋪地址及描述1.4商鋪用途1.5商鋪面積1.6商鋪現(xiàn)狀第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)2.4續(xù)租條款第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款第四章：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4保養(yǎng)事項(xiàng)第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠事宜第七章：合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效日期第八章：合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他條款11.1租賃物清單11.2商鋪轉(zhuǎn)讓條款11.3租金減免條款11.4合同續(xù)簽條款11.5其他特殊條款第十二章：附件12.1商鋪照片12.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他重要文件第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件滿足方式合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3商鋪地址及描述地址：____________________商鋪描述：________________1.4商鋪用途用途：____________________1.5商鋪面積面積：____________________1.6商鋪現(xiàn)狀現(xiàn)狀描述：________________第二章：租賃期限2.1租賃開始日期日期：____________________2.2租賃結(jié)束日期日期：____________________2.3租賃期限總計(jì)總計(jì)：____________________月2.4續(xù)租條款續(xù)租通知期限：____________第三章：租金及支付方式3.1租金金額金額：____________________元/月3.2租金支付周期周期：____________________3.3租金支付日期日期：____________________3.4租金支付方式方式：____________________3.5租金調(diào)整條款調(diào)整方式：________________第四章：押金4.1押金金額金額：____________________元4.2押金退還條件條件：____________________4.3押金退還方式方式：____________________第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任責(zé)任范圍：________________5.2承租方維修責(zé)任責(zé)任范圍：________________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)承擔(dān)方式：________________5.4保養(yǎng)事項(xiàng)事項(xiàng)：____________________第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任責(zé)任方：__________________6.2保險(xiǎn)理賠事宜程序：____________________第八章：合同變更8.1變更條件變更條件：________________8.2變更程序程序：____________________8.3變更生效日期日期：____________________第九章：合同解除9.1解除條件解除條件：________________9.2解除程序程序：____________________9.3解除后的責(zé)任處理處理方式：________________第十章：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任責(zé)任：____________________10.2承租方違約責(zé)任責(zé)任：____________________10.3違約賠償金額及方式金額：____________________方式：____________________第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式方式：____________________11.2仲裁機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：____________________11.3法律適用法律：____________________第十二章：附件12.1商鋪照片附照片：_________________12.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件附文件：_________________12.3其他重要文件附文件：_________________第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字簽字：____________________13.2承租方簽字簽字：____________________第十四章：合同生效條件14.1合同生效日期日期：____________________14.2合同生效條件滿足方式方式：____________________合同編號(hào)：_______________簽字日期：_______________出租方（甲方）：________________________（甲方蓋章）承租方（乙方）：________________________（乙方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。2.甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施符合國(guó)家和地方的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，不得逾期支付。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書面同意。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。2.第三方中介應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。5.第三方中介在合同終止后，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，但法律另有規(guī)定的除外。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪照片2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件3.商鋪?zhàn)赓U合同草稿4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證明8.第三方中介的資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付商鋪，或商鋪不符合合同約定的條件。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途。3.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，或偏袒任何一方。4.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪?zhàn)赓U合同：指甲方出租商鋪給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.租金：指乙方支付給甲方的使用商鋪的費(fèi)用。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)商鋪及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)的行為。5.保險(xiǎn)：指為商鋪及其內(nèi)容物投保，以減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)的一種經(jīng)濟(jì)保障措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，核對(duì)金額，如有異議，協(xié)商解決或依