2024游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同樣本

編號(hào)：__________2024游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同樣本合同目錄第一章：總則1.1游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同的定義1.2合同文件的組成1.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第二章：租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地的位置和面積2.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3場(chǎng)地的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約條款3.3租賃期限的提前終止條款第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付的截止日期和方式4.3租金調(diào)整的條款第五章：租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃場(chǎng)地的用途限制5.2租賃當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)范圍5.3租賃用途變更的程序第六章：維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的日常保養(yǎng)責(zé)任6.3大修和改造的約定第七章：保險(xiǎn)7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)的有效期限和范圍7.3保險(xiǎn)理賠的程序第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1場(chǎng)地的占用和退出程序11.2合同的保密條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第十二章：附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)12.3其他重要文件第十三章：簽署頁(yè)13.1出租人簽署頁(yè)13.2承租人簽署頁(yè)第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件合同編號(hào)游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同樣本第一章：總則1.1游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同的定義1.2合同文件的組成本合同由合同、附件及雙方簽署的頁(yè)碼組成，附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)及其他重要文件。1.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于2024年在中國(guó)某城市簽訂，并于同日生效。第二章：租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地的位置和面積場(chǎng)地位于中國(guó)某城市，具體地址為號(hào)，總面積為X平方米。2.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀和設(shè)施場(chǎng)地現(xiàn)狀為已開(kāi)發(fā)建設(shè)的游樂(lè)場(chǎng)所，配備有X等設(shè)施。2.3場(chǎng)地的使用范圍乙方租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)游樂(lè)項(xiàng)目，包括但不限于。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.2租賃期限的續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。3.3租賃期限的提前終止條款在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。第四章：租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣X元，每三個(gè)月支付一次。4.2租金支付的截止日期和方式租金應(yīng)于每三個(gè)月的一個(gè)工作日之前支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整的條款租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第五章：租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃場(chǎng)地的用途限制乙方只能將場(chǎng)地用于租賃約定的游樂(lè)項(xiàng)目，不得從事其他活動(dòng)。5.2租賃當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)范圍乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)等游樂(lè)項(xiàng)目。5.3租賃用途變更的程序如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第六章：維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租人的日常保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和設(shè)施的保養(yǎng)。6.3大修和改造的約定大修和改造應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方如未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序雙方同意變更時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同變更和解除的法律后果變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。10.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為中國(guó)某城市的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定11.1場(chǎng)地的占用和退出程序乙方在租賃開(kāi)始日期前占用場(chǎng)地，租賃結(jié)束日期后應(yīng)退出場(chǎng)地。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：附件12.1場(chǎng)地平面圖（附件1：場(chǎng)地平面圖）12.2租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)（附件2：相關(guān)法律法規(guī)）12.3其他重要文件（附件3：其他重要文件）第十三章：簽署頁(yè)甲方（出租人）：（簽字）乙方（承租人）：（簽字）第十四章：附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同的續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面提出續(xù)簽申請(qǐng)，并經(jīng)協(xié)商一致。甲方（出租人）：（簽字）乙方（承租人）：（簽字）附件1：場(chǎng)地平面圖附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：其他重要文件（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。條款說(shuō)明：此條款確保甲方在合同期內(nèi)有權(quán)利對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求或提高場(chǎng)地質(zhì)量。同時(shí)，甲方應(yīng)考慮到乙方的經(jīng)營(yíng)需求，提前通知并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和安全的責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。如果因此產(chǎn)生任何費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，以保障乙方的利益。3.甲方應(yīng)提供場(chǎng)地的使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。條款說(shuō)明：此條款要求甲方提供場(chǎng)地的使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施，以保證乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這是甲方作為出租人的基本義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并盡快回復(fù)。條款說(shuō)明：此條款保障乙方在合同期內(nèi)有權(quán)利提出合理化建議，以改善場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)狀況。甲方作為出租人，應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并盡快回復(fù)，以體現(xiàn)甲方對(duì)乙方意見(jiàn)的尊重。2.乙方應(yīng)按照約定的用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或開(kāi)展與游樂(lè)項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)。條款說(shuō)明：此條款要求乙方按照約定的用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地，以保證場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。乙方不得擅自改變用途或開(kāi)展與游樂(lè)項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)，以免影響場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)秩序。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和安全的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，以保障甲方和游客的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、溝通協(xié)調(diào)、費(fèi)用結(jié)算等。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，以確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介的責(zé)任包括但不限于場(chǎng)地租賃、溝通協(xié)調(diào)、費(fèi)用結(jié)算等，以保證甲方、乙方和游客的利益。2.第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介在處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理。這是第三方中介的基本職業(yè)道德和責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照約定向甲方、乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定第三方中介在履行合同時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)，同時(shí)，第三方中介應(yīng)按照約定向甲方、乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。這是第三方中介的權(quán)益和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人的違約行為未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未按時(shí)支付租金未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租人的違約行為未按約定支付租金未按約定使用場(chǎng)地未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同：指甲方將其擁有的游樂(lè)場(chǎng)地租賃給乙方使用的合同2.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用3.租賃期限：租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金5.保險(xiǎn)：乙方為場(chǎng)地和設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：聯(lián)系甲方或第三方中介進(jìn)行維修2